Tổng quan về phường Đông Thành sau sáp nhập
Phường Đông Thành là đơn vị hành chính mới được hình thành sau đợt sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Vĩnh Long. Phường Đông Thành có vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông của tỉnh, giữ vai trò quan trọng trong kết nối giao thông, mở rộng không gian đô thị và phát triển kinh tế – xã hội của thành phố Vĩnh Long.
Việc thành lập phường Đông Thành không chỉ nhằm đáp ứng yêu cầu về tiêu chuẩn diện tích và dân số theo quy định, mà còn hướng đến mục tiêu tổ chức lại không gian quản lý hành chính phù hợp với thực tiễn đô thị hóa nhanh, tạo nền tảng cho phát triển bền vững trong giai đoạn mới.
Với quy mô lớn, địa bàn đa dạng từ khu vực đô thị đến vùng sản xuất nông nghiệp, phường Đông Thành được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những phường trọng điểm trong chiến lược phát triển đô thị mở rộng của thành phố Vĩnh Long.
Cơ sở hình thành phường Đông Thành
Phường Đông Thành được thành lập trên cơ sở sáp nhập phường Đông Thuận, xã Đông Thành, xã Đông Thạnh và xã Đông Bình. Đây là các đơn vị hành chính có vị trí liền kề, có sự liên kết chặt chẽ về không gian địa lý, dân cư và hoạt động kinh tế – xã hội.
Trước khi sáp nhập, phường Đông Thuận và xã Đông Bình là những khu vực có mức độ đô thị hóa cao, tập trung đông dân cư, nhiều tuyến giao thông chính và các hoạt động thương mại – dịch vụ. Trong khi đó, xã Đông Thạnh và xã Đông Thành cũ có thế mạnh về đất đai, sản xuất nông nghiệp và công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp.
Việc hợp nhất các đơn vị này giúp hình thành một phường mới có quy mô đủ lớn, đảm bảo tiêu chuẩn theo quy định, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho công tác quản lý, quy hoạch và đầu tư phát triển hạ tầng một cách đồng bộ, thống nhất.
Trụ sở hành chính của phường Đông Thành
Trụ sở làm việc của Ủy ban nhân dân phường Đông Thành được đặt tại Tổ 11, khóm Đông Hậu, phường Đông Thành, tỉnh Vĩnh Long. Đây là vị trí phù hợp cho việc tổ chức hoạt động quản lý nhà nước, đồng thời thuận tiện cho người dân trên toàn địa bàn phường đến liên hệ giải quyết thủ tục hành chính.
Trong thời gian tới, trụ sở phường sẽ tiếp tục được đầu tư, nâng cấp nhằm đáp ứng yêu cầu cải cách hành chính, xây dựng chính quyền phục vụ và tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong giải quyết thủ tục cho người dân và doanh nghiệp.
Thông tin về phường Đông Thành sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập, phường Đông Thành có diện tích tự nhiên khoảng 24,7 km² (số liệu có thể được điều chỉnh khi có thống kê chính thức). Đây là một trong những phường có quy mô diện tích lớn của thành phố Vĩnh Long, tạo dư địa đáng kể cho phát triển đô thị và hạ tầng trong tương lai.
Quy mô dân số của phường Đông Thành ước đạt gần 39.000 người tính đến cuối năm 2024. Mật độ dân số phân bố không đồng đều, tập trung chủ yếu tại các khu vực đã đô thị hóa cao như phường Đông Thuận và xã Đông Bình cũ, trong khi các khu vực còn lại có mật độ thấp hơn, phù hợp với phát triển nông nghiệp đô thị và công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp.
Vị trí địa lý phường Đông Thành:
- Phía Đông: Giáp xã Ngãi Tứ.
- Phía Tây và phía Nam: Giáp phường Cái Vồn.
- Phía Bắc: Giáp phường Bình Minh và xã Song Phú.
Vị trí tiếp giáp sông Hậu mang lại cho phường Đông Thành lợi thế lớn về giao thông thủy, giao thương liên vùng và phát triển các hoạt động kinh tế gắn với logistics và dịch vụ.
Tầm nhìn phát triển phường Đông Thành
Định hướng phát triển phường Đông Thành trong tương lai
Trong định hướng phát triển chung của thành phố Vĩnh Long, phường Đông Thành được xác định là khu vực đô thị mở rộng về phía Đông, đóng vai trò tiếp nhận làn sóng giãn dân và phát triển kinh tế từ khu vực nội ô. Thực tế trong những năm gần đây cho thấy, các khu vực thuộc phường Đông Thuận và xã Đông Bình cũ đã hình thành nhiều khu dân cư mới, mật độ xây dựng tăng nhanh dọc các trục giao thông chính, phản ánh rõ xu hướng đô thị hóa lan tỏa.
Song song với phát triển đô thị, phường Đông Thành tiếp tục duy trì và chuyển đổi mô hình nông nghiệp theo hướng nông nghiệp đô thị, đặc biệt tại các khu vực Đông Thạnh và Đông Thành cũ. Nhiều hộ dân đã từng bước chuyển từ sản xuất thuần nông sang mô hình kết hợp trồng trọt, chăn nuôi quy mô nhỏ gắn với dịch vụ, góp phần nâng cao thu nhập và phù hợp với điều kiện đô thị hóa.
Về quản lý hành chính, sau sáp nhập, phường Đông Thành tập trung kiện toàn bộ máy chính quyền cơ sở theo mô hình tinh gọn, thống nhất đầu mối giải quyết thủ tục hành chính. Việc triển khai dịch vụ công trực tuyến, tiếp nhận và trả kết quả tại trụ sở phường giúp người dân ở các khu vực xa trung tâm như Đông Thạnh, Đông Bình tiếp cận dịch vụ hành chính thuận lợi hơn so với trước đây.
Thông tin quy hoạch phường Đông Thành
Phường Đông Thành nằm trong tổng thể quy hoạch phát triển đô thị của thành phố Vĩnh Long giai đoạn trung và dài hạn, trong đó khu vực phía Đông được xác định là hướng mở rộng không gian đô thị quan trọng. Trên thực tế, nhiều tuyến giao thông kết nối từ nội ô thành phố ra khu vực Đông Thành đã và đang được đầu tư, nâng cấp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển khu dân cư và dịch vụ.
Không gian phát triển của phường được định hướng theo hướng đa trung tâm, bao gồm các khu dân cư hiện hữu được chỉnh trang, các khu dân cư mới hình thành dọc trục giao thông và các khu chức năng phục vụ sản xuất, thương mại – dịch vụ. Việc giáp sông Hậu cũng đặt ra yêu cầu quản lý chặt chẽ hành lang sông, vừa khai thác lợi thế giao thông thủy, vừa đảm bảo an toàn, phòng chống sạt lở và bảo vệ môi trường.
Công tác quản lý quy hoạch và trật tự xây dựng tại phường Đông Thành được chú trọng hơn sau sáp nhập, nhằm hạn chế tình trạng xây dựng tự phát tại các khu vực đô thị hóa nhanh, đặc biệt là những khu vực từng thuộc xã Đông Bình và phường Đông Thuận trước đây.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Đông Thành
Lĩnh vực bất động sản phường Đông Thành
Thực tế cho thấy, trong vài năm gần đây, khu vực phường Đông Thành ghi nhận sự gia tăng rõ rệt về nhu cầu đất ở và nhà ở, nhất là tại các khu vực gần trục giao thông chính và khu vực giáp ranh nội ô thành phố Vĩnh Long. Giá trị bất động sản tại các khu dân cư thuộc phường Đông Thuận và Đông Bình cũ có xu hướng tăng ổn định, phản ánh sự quan tâm của người dân và nhà đầu tư đối với khu vực này.
Thị trường bất động sản phường Đông Thành hiện nay chủ yếu tập trung vào các loại hình đất ở, nhà ở riêng lẻ và khu dân cư quy mô vừa, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân địa phương và các khu vực lân cận. Các khu đất ven sông Hậu cũng được quan tâm nhờ lợi thế cảnh quan và giao thông thủy, tuy nhiên việc khai thác được định hướng gắn với quy hoạch và kiểm soát chặt chẽ về pháp lý.
Việc sáp nhập các đơn vị hành chính giúp thông tin quy hoạch được thống nhất, minh bạch hơn, tạo tâm lý ổn định cho thị trường. Trong trung và dài hạn, khi hạ tầng giao thông và đô thị tiếp tục được đầu tư đồng bộ, bất động sản phường Đông Thành được kỳ vọng sẽ phát triển theo hướng bền vững, tránh tình trạng tăng trưởng nóng và đầu cơ ngắn hạn.
