Tổng quan về phường Đồng Nguyên sau sáp nhập
Phường Đồng Nguyên là một trong những địa phương phát triển năng động giữ vị trí quan trọng trong không gian kinh tế – văn hóa của tỉnh Bắc Ninh. Phường Đồng Nguyên còn nổi bật với giá trị văn hóa truyền thống lâu đời, gắn liền với các làng nghề, phong tục tập quán và lễ hội đặc sắc của vùng Kinh Bắc. Sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố truyền thống và nhịp sống đô thị hiện đại đã tạo nên bản sắc riêng cho phường Đồng Nguyên, đưa nơi đây trở thành điểm đến hấp dẫn đối với cư dân sinh sống lâu dài cũng như các nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh.
Cơ sở hình thành phường Đồng Nguyên
Phường Đồng Nguyên được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Trang Hạ
- Phường Đồng Kỵ
- Phường Đồng Nguyên
Trụ sở hành chính của phường Đồng Nguyên
Trụ sở hành chính của phường Đồng Nguyên được đặt tại:
- UBND phường Đồng Nguyên đặt tại đường Nguyễn Văn Cừ, khu phố Thanh Bình, phường Đồng Nguyên, tỉnh Bắc Ninh.
- Trung tâm phục vụ hành chính công phường Đồng Nguyên được đặt tại tầng 1 trụ sở UBND phường Đồng Nguyên, đường Nguyễn Văn Cừ, Khu phố Thanh Bình, phường Đồng Nguyên.
Vị trí này không chỉ thuận tiện cho người dân trong giao dịch hành chính mà còn góp phần xây dựng hình ảnh chính quyền cơ sở hiện đại, công khai, minh bạch và gần dân. Qua đó, trụ sở hành chính phường Đồng Nguyên thực sự trở thành trung tâm điều hành, kết nối và phục vụ, đáp ứng yêu cầu quản lý đô thị và phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn.
Thông tin về phường Đồng Nguyên sau sáp nhập
Phường Đồng Nguyên có quy mô dân cư và không gian đô thị tương đối lớn, thể hiện rõ nét vai trò của một khu vực trung tâm đang phát triển. Các chỉ số cơ bản về diện tích, dân số và mật độ dân cư cho thấy áp lực đô thị hóa song hành với tiềm năng mở rộng, đầu tư và nâng cao chất lượng sống trên địa bàn:
- Diện tích tự nhiên: 12,64 km²
- Dân số: 46,023 người
- Mật độ dân số: 3.641 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Về địa hình, phường Đồng Nguyên mang đặc trưng điển hình của vùng đồng bằng châu thổ sông Hồng với bề mặt địa hình tương đối bằng phẳng, ít chênh lệch cao độ. Nền đất trên địa bàn có độ ổn định cao, thuận lợi cho việc xây dựng các công trình dân dụng, thương mại cũng như hệ thống hạ tầng đô thị đồng bộ.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Tam Sơn, xã Đại Đồng
- Phía Tây: Giáp phường Phù Khê, phường Từ Sơn
- Phía Nam: Giáp phường Từ Sơn
- Phía Bắc: Giáp phường Phù Khê, phường Tam Sơn
Tầm nhìn phát triển phường Đồng Nguyên
Với nền tảng thành tựu toàn diện đã đạt được trong nhiệm kỳ qua, phường Đồng Nguyên bước vào giai đoạn phát triển mới với tầm nhìn trở thành đô thị văn minh, hiện đại, xanh – thông minh, giữ vai trò động lực trong không gian phát triển của thị xã Từ Sơn và tỉnh Bắc Ninh. Phường xác định phát triển kinh tế – xã hội bền vững gắn với nâng cao chất lượng sống của Nhân dân là mục tiêu xuyên suốt, lấy hiệu quả quản lý Nhà nước, chuyển đổi số và cải cách hành chính làm động lực then chốt.
Định hướng phát triển phường Đồng Nguyên trong tương lai
Trong định hướng dài hạn, Đồng Nguyên tập trung khai thác tối đa lợi thế vị trí, không gian phát triển mới và hệ thống hạ tầng đô thị để đẩy mạnh thương mại – dịch vụ, phát triển kinh tế tư nhân, đồng thời quản lý chặt chẽ đất đai, trật tự xây dựng, bảo vệ môi trường, hướng tới mô hình đô thị xanh, thân thiện và bền vững. Phát triển kinh tế đi đôi với phát triển toàn diện văn hóa – xã hội; ưu tiên đầu tư cho giáo dục, y tế, thiết chế văn hóa, công viên cây xanh, bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa, lịch sử, lễ hội truyền thống, xây dựng không gian văn hóa cộng đồng đặc trưng của địa phương.
Cùng với đó, phường Đồng Nguyên xác định chuyển đổi số toàn diện là yêu cầu tất yếu và động lực đột phá trong quản lý, điều hành và phục vụ Nhân dân; từng bước hoàn thiện mô hình chính quyền địa phương tinh gọn, hiệu lực, hiệu quả, lấy người dân và doanh nghiệp làm trung tâm. Song song với phát triển kinh tế – xã hội, phường tiếp tục củng cố quốc phòng – an ninh, giữ vững trật tự an toàn xã hội.
Thông tin quy hoạch phường Đồng Nguyên
- Mở rộng không gian đô thị: Phường Đồng Nguyên chú trọng quy hoạch và xây dựng thêm các khu dân cư mới, khu đô thị đồng bộ hạ tầng, gắn với hình thành các trung tâm thương mại, dịch vụ nhằm đáp ứng nhu cầu sinh sống, mua sắm và phát triển kinh tế đô thị.
- Nâng cấp và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật: Ưu tiên cải tạo, mở rộng hệ thống giao thông nội phường, kết nối liên khu vực; đồng thời đầu tư đồng bộ hệ thống thoát nước, hạ tầng kỹ thuật đô thị, góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống và khả năng chống ngập úng.
- Phát triển công nghiệp – dịch vụ: Phường tập trung thu hút doanh nghiệp, khuyến khích phát triển các loại hình sản xuất sạch, thương mại – dịch vụ, qua đó tạo thêm việc làm, tăng thu nhập cho người dân và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng đô thị hóa hiện đại.
Lĩnh vực bất động sản phường Đồng Nguyên
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản phường Đồng Nguyên hiện ghi nhận sự sôi động và ổn định, phản ánh đúng vai trò của một khu vực đô thị trung tâm thuộc thị xã Từ Sơn. Nguồn cung đa dạng từ đất nền, nhà phố đến nhà ở liền kề, chung cư đáp ứng nhiều phân khúc nhu cầu. Mức giá có xu hướng tăng nhẹ, cho thấy sức hút bền vững của khu vực trong bối cảnh nhu cầu an cư và đầu tư ngày càng gia tăng.
- Lợi thế địa hình: Đồng Nguyên nằm trong lõi đô thị Từ Sơn, kết nối nhanh với các trục giao thông lớn đi Hà Nội và tỉnh Bắc Ninh. Nền đất ổn định là lợi thế lớn cho phát triển nhà ở, khu đô thị và các công trình thương mại – dịch vụ. Đây là yếu tố quan trọng giúp giảm chi phí xây dựng, đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án và gia tăng giá trị bất động sản.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông, quá trình mở rộng đô thị, cùng với nhu cầu nhà ở từ người dân địa phương và lực lượng lao động tại các khu công nghiệp lân cận là những yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường bất động sản.
- Tiềm năng trong tương lai: Việc đầu tư đồng bộ hạ tầng, mở rộng không gian đô thị, phát triển thương mại – dịch vụ và chuyển đổi số trong quản lý sẽ tạo dư địa tăng giá bền vững cho bất động sản, đưa Đồng Nguyên trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả an cư lâu dài và đầu tư trung – dài hạn.
