Tổng quan về phường Đào Duy Từ sau sáp nhập
Phường Đào Duy Từ là đơn vị hành chính mới của tỉnh Thanh Hóa, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025, theo Nghị quyết số 1686/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc thành lập phường Đào Duy Từ nằm trong chủ trương sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã, phường nhằm tinh gọn bộ máy, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển không gian đô thị và kinh tế – xã hội.
Phường có vị trí thuận lợi, quỹ đất tương đối lớn và mật độ dân cư vừa phải, phù hợp cho định hướng phát triển đô thị mở rộng gắn với dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp và không gian sinh thái. Đây được xem là khu vực có nhiều dư địa phát triển trong tương lai của địa phương.
Cơ sở hình thành phường Đào Duy Từ
Phường Đào Duy Từ được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của các đơn vị hành chính sau:
- Phường Nguyên Bình
- Phường Xuân Lâm
Hai phường trước đây có sự tương đồng về điều kiện tự nhiên, dân cư và định hướng phát triển. Việc hợp nhất giúp hình thành một phường mới có quy mô lớn hơn, thuận lợi cho quy hoạch tổng thể, đầu tư hạ tầng và tổ chức không gian đô thị một cách đồng bộ, hiệu quả.
Trụ sở hành chính của phường Đào Duy Từ
Sau sáp nhập, phường Đào Duy Từ bố trí trụ sở hành chính – chính trị tại thôn Nam Yến, phường Đào Duy Từ, tỉnh Thanh Hóa. Đây là khu vực có vị trí phù hợp, thuận tiện cho việc đi lại và phục vụ nhu cầu giao dịch hành chính của người dân.
Tại trụ sở này đặt nơi làm việc của Đảng ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQ cùng các tổ chức chính trị – xã hội của phường. Việc bố trí tập trung giúp nâng cao hiệu quả điều hành, đồng thời tạo sự thống nhất trong quản lý và phục vụ nhân dân.
Thông tin cơ bản về phường Đào Duy Từ sau sáp nhập
Phường Đào Duy Từ hiện là đơn vị hành chính có diện tích tương đối lớn, với các thông tin cơ bản như sau:
- Diện tích tự nhiên: 42,86 km²
- Dân số: Khoảng 26.206 người
- Mật độ dân số: Khoảng 611 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Địa hình chủ yếu là đất đô thị bằng phẳng, rất thuận lợi cho việc phát triển hạ tầng giao thông và các công trình dân dụng. Khu vực này nằm trong vùng ảnh hưởng của hệ thống sông kênh nội đô thành phố, hỗ trợ việc thoát nước và điều hòa khí hậu.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp phường Hải Lĩnh
- Phía Đông: Giáp phường Tĩnh Gia
- Phía Nam: Giáp phường Hải Bình, phường Trúc Lâm
- Phía Tây: Giáp phường Trúc Lâm
Tầm nhìn phát triển phường Đào Duy Từ
Tầm nhìn phát triển của phường Đào Duy Từ, thành phố Thanh Hóa giai đoạn 2025–2030 là khai thác tối đa lợi thế “lõi” đô thị trung tâm sau sáp nhập, qua đó tạo động lực bứt phá toàn diện về kinh tế, hạ tầng và chất lượng sống. Phường định hướng phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, đồng bộ, ưu tiên dịch vụ – thương mại, chỉnh trang không gian đô thị, nâng cao hiệu quả quản lý và xây dựng môi trường sống văn minh, tiện nghi, xứng tầm khu vực trung tâm của thành phố.
Định hướng phát triển phường Đào Duy Từ trong tương lai
- Xây dựng phường kiểu mẫu: Phấn đấu đưa Đào Duy Từ trở thành phường kiểu mẫu trước năm 2030, triển khai hiệu quả các mục tiêu Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường nhiệm kỳ 2025–2030.
- Phát triển kinh tế mũi nhọn: Tận dụng vị trí lõi đô thị, tập trung phát triển dịch vụ – thương mại chất lượng cao, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho địa phương.
- Chuyển đổi số, quản lý đô thị: Đẩy mạnh ứng dụng công nghệ trong quản lý hành chính; công khai quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2025–2030, bảo đảm minh bạch và thuận lợi đầu tư.
- Nâng cấp hạ tầng đô thị: Đầu tư hạ tầng đồng bộ, chỉnh trang cảnh quan, gắn kết không gian sau sáp nhập với quy hoạch chung của tỉnh.
- An ninh và văn hóa – xã hội: Giữ vững an ninh trật tự, phấn đấu xây dựng địa bàn sạch về ma túy; đổi mới hoạt động các đoàn thể, tăng cường đồng thuận trong cộng đồng dân cư.
Thông tin quy hoạch phường Đào Duy Từ
Quy hoạch Phường Đào Duy Từ, Thanh Hóa đang được thành phố định hướng phát triển theo hướng đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững, với nhiều nội dung trọng tâm:
- Hạ tầng giao thông: Từng bước mở rộng mạng lưới giao thông, nâng cấp các tuyến đường nội phường nhằm tăng khả năng kết nối và giảm áp lực giao thông.
- Phát triển đô thị: Hình thành các khu đô thị mới, khu dân cư chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của người dân.
- Hạ tầng xã hội: Đầu tư xây dựng, nâng cấp hệ thống trường học, cơ sở y tế và các công trình công cộng, đặc biệt là công viên và không gian xanh.
Với định hướng quy hoạch bài bản và đầu tư đồng bộ, phường Đào Duy Từ được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những khu vực đáng sống, có chất lượng đô thị cao của thành phố Thanh Hóa.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Đào Duy Từ
Lĩnh vực bất động sản phường Đào Duy Từ
Bất động sản Phường Đào Duy Từ, Thanh Hóa đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ vị trí trung tâm và định hướng quy hoạch đồng bộ. Các phân khúc nổi bật gồm:
- Chung cư cao cấp: Phục vụ nhu cầu an cư hiện đại, tiện nghi của người dân đô thị.
- Nhà phố, biệt thự: Phù hợp với các gia đình mong muốn không gian sống rộng rãi, giá trị lâu dài.
- Đất nền: Có tiềm năng sinh lời tốt nhờ hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch và hạ tầng đô thị.
Nhìn chung, giá nhà đất tại phường Đào Duy Từ biến động theo vị trí và loại hình bất động sản, song xu hướng chung là tăng trưởng ổn định và bền vững.
