Tổng quan về phường Đa Mai sau sáp nhập
Phường Đa Mai, Bắc Ninh là đơn vị hành chính mới được hình thành sau sáp nhập địa giới năm 2025 theo Nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, đánh dấu bước chuyển quan trọng trong tiến trình đô thị hóa của địa phương. Sở hữu vị trí chiến lược, kết nối thuận lợi với các trục giao thông chính và khu vực trung tâm, Đa Mai có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế – xã hội.
Hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội được đầu tư đồng bộ, phù hợp với định hướng quy hoạch đô thị hiện đại, bền vững. Quy hoạch Phường Đa Mai tập trung vào phát triển không gian đô thị, khu dân cư, thương mại – dịch vụ và hệ thống giao thông nội khu. Nhờ đó, khu vực này đang dần trở thành điểm an cư lý tưởng cho người dân và điểm đến tiềm năng đối với các nhà đầu tư bất động sản trong giai đoạn 2025–2030.
Cơ sở hình thành phường Đa Mai
Phường Đa Mai được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Tân Mỹ
- Phường Mỹ Độ
- Phường Song Mai
- Phường Đa Mai
- Xã Quế Nham
Trụ sở hành chính của phường Đa Mai
Trụ sở hành chính của phường Đa Mai được đặt tại số 57, đường Phan Chu Trinh, phường Đa Mai, tỉnh Bắc Ninh. Nhờ nằm ở khu vực thuận lợi, dễ tiếp cận, trụ sở giúp rút ngắn khoảng cách giữa chính quyền và người dân, tạo điều kiện cho việc tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính một cách nhanh chóng, công khai và minh bạch. Đây đồng thời là đầu mối thông tin quan trọng, góp phần nâng cao hiệu lực quản lý nhà nước, cải thiện chất lượng phục vụ hành chính công và kịp thời đáp ứng nhu cầu của tổ chức, cá nhân trên địa bàn phường.
Thông tin về phường Đa Mai sau sáp nhập
Sau sáp nhập địa giới hành chính, phường Bắc Giang hình thành không gian đô thị có quy mô dân cư lớn, mật độ sinh sống cao, phản ánh rõ vai trò là khu vực trung tâm phát triển của tỉnh Bắc Ninh.
- Diện tích tự nhiên: 23,23 km²
- Dân số: 122,838 người
- Mật độ dân số: 5.288 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Về địa hình, phường Đa Mai chủ yếu là địa hình đồng bằng thấp, tương đối bằng phẳng. Địa hình ổn định, ít chia cắt, thuận lợi cho xây dựng hạ tầng kỹ thuật, khu dân cư và các công trình công cộng. Hệ thống thoát nước và mặt bằng xây dựng dễ quy hoạch, góp phần giảm chi phí đầu tư và hạn chế rủi ro ngập úng cục bộ.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Mỹ Thái, phường Bắc Giang, phường Tiền Phong
- Phía Tây: Giáp phường Việt Yên
- Phía Nam: Giáp phường Nếnh, phường Tiền Phong
- Phía Bắc: Giáp xã Tân Yên, xã Phúc Hòa
Tầm nhìn phát triển phường Đa Mai
Phường Đa Mai xác định tầm nhìn phát triển đến năm 2030 theo hướng đô thị công nghiệp – dịch vụ hiện đại, kinh tế phát triển nhanh và bền vững, đời sống nhân dân không ngừng được nâng cao. Phường phấn đấu xây dựng hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh; đội ngũ cán bộ, đảng viên có phẩm chất, năng lực và trách nhiệm, đáp ứng yêu cầu trong giai đoạn phát triển mới.
Định hướng phát triển phường Đa Mai trong tương lai
Phát triển kinh tế – xã hội được xác định là nhiệm vụ trung tâm, trong đó tập trung đẩy mạnh công nghiệp – xây dựng, cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư, kinh doanh; đẩy nhanh bồi thường, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng để thu hút các dự án vào khu, cụm công nghiệp. Song song với đó là huy động hiệu quả các nguồn lực phát triển dịch vụ theo hướng đa dạng, chất lượng cao, ưu tiên các lĩnh vực có giá trị gia tăng lớn như công nghệ thông tin, viễn thông, tài chính – ngân hàng.
Nông nghiệp tiếp tục được cơ cấu lại theo hướng sản xuất hàng hóa tập trung, hiệu quả và bền vững; khuyến khích các mô hình trồng hoa, cây ăn quả, rau an toàn, dược liệu, thủy sản gắn với bảo vệ tài nguyên đất và thích ứng biến đổi khí hậu. Lĩnh vực giáo dục – đào tạo được chú trọng phát triển toàn diện, hiện đại, phù hợp với định hướng xây dựng phường Đa Mai trở thành “phường học tập” trong đô thị công nghiệp – dịch vụ.
Cùng với đó, phường Đa Mai đẩy mạnh ứng dụng khoa học – công nghệ, chuyển đổi số, trí tuệ nhân tạo và kết nối dữ liệu trong quản lý đô thị thông minh; nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước và chất lượng phục vụ người dân.
Thông tin quy hoạch phường Đa Mai
- Khu đô thị mới Đa Mai: Khu đô thị mới Đa Mai được quy hoạch trở thành không gian đô thị hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Trọng tâm là phát triển các khu nhà ở chất lượng cao, đa dạng loại hình từ nhà liền kề, nhà ở xã hội đến chung cư, kết hợp với hệ thống trung tâm thương mại, dịch vụ tiện ích.
- Khu công nghiệp hỗ trợ: Khu công nghiệp hỗ trợ được định hướng thu hút các doanh nghiệp công nghệ cao, công nghiệp sạch và công nghiệp phụ trợ. Quy hoạch chú trọng hạ tầng giao thông kết nối, hệ thống xử lý môi trường và không gian sản xuất hiệu quả, thân thiện với môi trường.
- Khu hành chính – dịch vụ: Khu hành chính – dịch vụ là trung tâm quản lý và cung cấp các dịch vụ công thiết yếu của phường. Theo quy hoạch, khu vực này tập trung xây dựng trụ sở các cơ quan hành chính, bệnh viện, cơ sở y tế, trường học và các công trình công cộng. Việc bố trí tập trung giúp nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong tiếp cận dịch vụ giáo dục, y tế và hành chính.
- Khu vực ven sông Cầu: Khu vực ven sông Cầu được định hướng phát triển theo mô hình không gian xanh, sinh thái và du lịch. Quy hoạch ưu tiên xây dựng công viên, tuyến dạo bộ, khu vui chơi giải trí và các điểm du lịch sinh thái gắn với cảnh quan tự nhiên.
Xem chi tiết: Thông tin quy hoạch phường Đa Mai
Lĩnh vực bất động sản phường Đa Mai
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản phường Đa Mai đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ phát triển sau sáp nhập hành chính, mặt bằng giá nhìn chung còn khá “mềm” so với các phường trung tâm của Bắc Ninh.
- Lợi thế địa hình: Vị trí gần trung tâm kết nối nhanh tới các trục giao thông chính và khu công nghiệp lân cận giúp khu vực này có lợi thế lớn về khả năng thu hút dân cư sinh sống và lao động làm việc. Đây là nền tảng quan trọng tạo giá trị bền vững cho bất động sản trong dài hạn.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Giá đất và sức hút bất động sản phường Đa Mai chịu tác động trực tiếp từ tiến độ thực hiện quy hoạch, đầu tư hạ tầng giao thông, khu đô thị mới và khu công nghiệp hỗ trợ. Bên cạnh đó, chính sách phát triển đô thị, thu hút đầu tư của tỉnh Bắc Ninh, cùng với nhu cầu nhà ở gia tăng do dịch chuyển dân cư, cũng là những yếu tố thúc đẩy thị trường
- Tiềm năng trong tương lai: Giai đoạn 2025–2030 được đánh giá là thời kỳ nhiều cơ hội đối với bất động sản phường Đa Mai. Khi hạ tầng được hoàn thiện, các khu đô thị, khu dịch vụ và công nghiệp đi vào hoạt động, giá trị đất đai dự kiến sẽ có dư địa tăng trưởng rõ rệt.
