Tổng quan về phường Cầu Ông Lãnh sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập, phường Cầu Ông Lãnh có diện tích khoảng 1,6 km² và dân số ước tính hơn 78.000 người, nằm trong nhóm các phường có quy mô dân số lớn nhất khu vực Quận 1. Việc hợp nhất các phường liền kề, có tính liên thông cao về hạ tầng và dân cư, giúp hình thành một đơn vị hành chính thống nhất, thuận lợi cho công tác quản lý đô thị, quy hoạch và đầu tư hạ tầng.
Cơ sở hình thành phường Cầu Ông Lãnh
Phường Cầu Ông Lãnh mới được thành lập từ các đơn vị hành chính cũ có lịch sử hình thành lâu đời và mật độ dân cư cao, bao gồm:
- Toàn bộ phường Nguyễn Cư Trinh với diện tích khoảng 0,33 km², dân số hơn 16.000 người
- Toàn bộ phường Cầu Kho với diện tích khoảng 0,19 km², dân số khoảng 12.000 người
- Toàn bộ phường Cô Giang với diện tích khoảng 0,24 km², dân số hơn 13.000 người
- Phần còn lại của phường Cầu Ông Lãnh hiện hữu, diện tích khoảng 0,84 km², dân số gần 37.000 người
Trụ sở hành chính của phường Cầu Ông Lãnh
Sau sáp nhập, hệ thống trụ sở hành chính của phường Cầu Ông Lãnh được bố trí tại hai địa điểm chính nhằm đảm bảo thuận tiện cho người dân:
- Trụ sở Đảng ủy, Mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị – xã hội đặt tại số 59 Hồ Hảo Hớn, thuộc khu vực phường Cô Giang trước đây
- Trụ sở Hội đồng Nhân dân và Ủy ban Nhân dân phường đặt tại số 105 Trần Đình Xu, thuộc khu vực phường Nguyễn Cư Trinh cũ
Việc sử dụng lại các trụ sở hiện hữu giúp đảm bảo tính liên tục trong hoạt động quản lý nhà nước, đồng thời tận dụng hiệu quả cơ sở vật chất đã được đầu tư.
Thông tin về phường Cầu Ông Lãnh sau sáp nhập
Ranh giới hành chính của phường Cầu Ông Lãnh được xác định như sau:
- Phía Bắc: Giáp với phường Bàn Cờ với ranh giới là đường Nguyễn Thị Minh Khai
- Phía Tây: Giáp với phường phường Chợ Quán với ranh giới là đường Nguyễn Văn Cừ
- Phía Nam: Giáp với các phường Khánh Hội và Vĩnh Hội với ranh giới là Rạch Bến Nghé
- Phía Đông: Giáp với phường Bến Thành với ranh giới là các đường Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Cư Trinh và Cống Quỳnh.
Ranh giới này cho thấy phường Cầu Ông Lãnh không chỉ có lợi thế kết nối liên quận mà còn là khu vực chuyển tiếp giữa trung tâm thương mại – tài chính và các khu dân cư truyền thống lâu đời.
Tầm nhìn phát triển phường Cầu Ông Lãnh
Trong tổng thể quy hoạch phát triển TP.HCM, phường Cầu Ông Lãnh được xác định là khu vực đô thị trung tâm hiện hữu cần được chỉnh trang, nâng cấp và tái cấu trúc theo hướng đa chức năng. Với vị trí tiếp giáp các trục giao thông lớn và hệ thống kênh rạch, phường có điều kiện thuận lợi để phát triển các hoạt động thương mại – dịch vụ, logistics đô thị và các mô hình kinh tế gắn với giao thông công cộng.
Tầm nhìn phát triển của phường không đặt trọng tâm vào mở rộng xây dựng quy mô lớn, mà hướng đến nâng cao hiệu quả sử dụng đất, cải thiện chất lượng sống và tăng giá trị kinh tế trên nền tảng hạ tầng sẵn có.
Định hướng phát triển phường Cầu Ông Lãnh trong tương lai
Trong giai đoạn tới, phường Cầu Ông Lãnh được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị trung chuyển đa chức năng, với các trụ cột chính gồm thương mại – dịch vụ, văn phòng quy mô vừa và nhỏ, căn hộ dịch vụ và các hoạt động logistics đô thị.
Các trục đường lớn như Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thái Học, Võ Văn Kiệt và Cống Quỳnh tiếp tục đóng vai trò xương sống trong tổ chức không gian đô thị. Việc cải tạo hạ tầng, chỉnh trang mặt tiền và nâng cấp không gian công cộng dọc các tuyến này được xem là yếu tố then chốt để nâng cao diện mạo đô thị và khả năng khai thác kinh tế.
Thông tin quy hoạch phường Cầu Ông Lãnh
Theo định hướng quy hoạch chung, phường Cầu Ông Lãnh thuộc khu vực trung tâm hiện hữu của TP.HCM, nơi ưu tiên chỉnh trang đô thị, cải thiện hạ tầng kỹ thuật và tổ chức lại không gian giao thông. Đại lộ Võ Văn Kiệt – trục Đông Tây chạy dọc kênh Bến Nghé – đóng vai trò là hành lang giao thông chiến lược, kết nối nhanh khu vực với Thủ Thiêm, Quận 5, Quận 6 và các tỉnh miền Tây.
Hệ thống cầu Calmette, cầu Ông Lãnh và cầu Nguyễn Văn Cừ giúp tăng cường liên kết giữa Quận 1 và Quận 4, tạo điều kiện phát triển các hoạt động thương mại, dịch vụ và giao thông thủy – bộ kết hợp.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Cầu Ông Lãnh
Lĩnh vực bất động sản phường Cầu Ông Lãnh
Bất động sản tại phường Cầu Ông Lãnh được đánh giá có tiềm năng cải tạo và khai thác cao nhờ vị trí trung tâm, quỹ đất xen cài và nhu cầu sử dụng đa dạng. Khu vực này phù hợp với các mô hình nhà phố thương mại, văn phòng vừa và nhỏ, căn hộ dịch vụ, khách sạn boutique và các dịch vụ phục vụ chuyên gia, người lao động và du khách quốc tế.
Tác động tích cực từ đề án sáp nhập hành chính, cùng với việc thống nhất quy hoạch và đầu tư hạ tầng đồng bộ, được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực trong trung và dài hạn. Với mật độ dân cư cao, kết nối thuận tiện và môi trường thương mại sôi động, phường Cầu Ông Lãnh đang dần chuyển mình từ khu dân cư truyền thống sang một khu đô thị trung tâm đa chức năng của TP.HCM.
