Kể từ ngày 01/07/2025, phường Bình Lợi Trung chính thức hiện diện trên bản đồ hành chính, đánh dấu một bước ngoặt trong chiến lược tái thiết không gian đô thị tại khu vực phía Bắc. Sự ra đời của đơn vị hành chính này không chỉ là một thủ tục sáp nhập thông thường, mà là nỗ lực tạo ra một "đại đô thị" kết nối hài hòa giữa nhịp sống kinh doanh năng động và không gian sinh thái ven sông. Với sự thống nhất về quản lý, phường Bình Lợi Trung hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm mới cho các dự án hạ tầng xanh và dịch vụ chất lượng cao của thành phố.
Tổng quan về phường Bình Lợi Trung sau sáp nhập
Phường Bình Lợi Trung sở hữu vị trí chiến lược khi án ngữ tại cửa ngõ phía Bắc, đóng vai trò nhịp cầu kết nối quan trọng giữa các khu vực nội đô và các đô thị vệ tinh đang phát triển. Địa giới của phường được bao bọc bởi hệ thống sông ngòi tự nhiên, mang lại ưu thế tuyệt đối về cảnh quan.
Về địa giới hành chính, bản đồ phường Bình Lợi Trung tiếp giáp với các khu vực sau:
- Phía Bắc: Giáp phường An Phú Đông.
- Phía Nam: Giáp các phường Bình Thạnh và Đức Nhuận.
- Phía Đông: Giáp phường Hiệp Bình.
- Phía Tây: Giáp các phường An Nhơn và Hạnh Thông.
Vị trí này giúp phường trở thành đầu mối trung chuyển lưu lượng giao thông lớn, đồng thời thừa hưởng trọn vẹn không gian thoáng đãng từ dòng sông huyết mạch của thành phố.
Cơ sở hình thành phường Bình Lợi Trung
Phường Bình Lợi Trung được thành lập dựa trên cơ sở pháp lý vững chắc là Nghị quyết số 76/2025/UBTVQH15. Đây là kết quả của việc sáp nhập toàn diện ba đơn vị hành chính có hạ tầng và dân cư gắn kết chặt chẽ:
- Hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Phường 5.
- Hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Phường 11.
- Hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của Phường 13.
Việc quy về một đầu mối quản lý duy nhất giúp chính quyền xử lý triệt để các vấn đề quy hoạch treo, đồng bộ hóa hệ thống thoát nước và nâng cấp hạ tầng xã hội trên toàn địa bàn. Sự thay đổi này tạo tiền đề cho những bước phát triển đột phá về đô thị hóa trong giai đoạn tới.
Trụ sở hành chính của phường Bình Lợi Trung
Để phục vụ tốt nhất nhu cầu của người dân, hệ thống cơ quan hành chính của phường được bố trí tại các vị trí dễ tiếp cận, tập trung trên các trục đường chính:
- Trụ sở Ủy ban nhân dân & Trung tâm phục vụ hành chính công: Số 355/5 Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung.
- Trụ sở Công an phường: Số 355 Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung.
- Trụ sở Đảng ủy phường: Số 183/13 Nguyễn Văn Đậu, phường Bình Lợi Trung.
- Trụ sở HĐND & MTTQ Việt Nam tại phường: Số 133 Nguyễn Văn Đậu, phường Bình Lợi Trung.
Hệ thống trụ sở được nâng cấp cơ sở vật chất và ứng dụng giải pháp chuyển đổi số, giúp đơn giản hóa các thủ tục giấy tờ cho cư dân toàn phường.
Thông tin về phường Bình Lợi Trung sau sáp nhập
Theo số liệu từ Công văn số 2896/BNV-CQĐP, phường Bình Lợi Trung sở hữu những chỉ số phát triển đô thị rất tiềm năng. Tổng diện tích tự nhiên của phường đạt 3,89 km².
Quy mô dân số tính đến cuối năm 2024 ghi nhận mức 116.121 người. Mật độ dân số đạt mức 29.851 người/km².
Phân tích chuyên sâu: Với mật độ xấp xỉ 30.000 người/km², phường Bình Lợi Trung duy trì được sự cân bằng lý tưởng giữa mật độ dân cư và không gian xanh. So với các phường nội đô cũ, nơi đây có chất lượng môi trường sống cao hơn hẳn nhờ tỷ lệ diện tích mặt nước và cây xanh ven sông chiếm tỷ trọng lớn. Đây là yếu tố then chốt thu hút cộng đồng dân cư tri thức và các nhà đầu tư bất động sản cao cấp.
Tầm nhìn phát triển phường Bình Lợi Trung
Trong chiến lược phát triển tầm nhìn 2035, phường Bình Lợi Trung được định hướng trở thành "Đô thị sinh thái ven sông hiện đại và trung tâm dịch vụ đa năng".
Định hướng phát triển phường Bình Lợi Trung trong tương lai
Khác với các khu vực tập trung vào công nghiệp hay thương mại đơn thuần, định hướng phát triển của phường tập trung vào giá trị bền vững:
Thứ nhất là đánh thức kinh tế ven sông. Phường ưu tiên phát triển dải công viên cảnh quan, bến du thuyền và các loại hình dịch vụ du lịch trải nghiệm dọc sông. Mục tiêu là tạo ra một mặt tiền đô thị xanh sạch, biến lợi thế tự nhiên thành động lực tăng trưởng kinh tế bền vững.
Thứ hai là hiện đại hóa hạ tầng giao thông kết nối. Phường sẽ đẩy mạnh việc nâng cấp các trục lộ chính, khơi thông các tuyến hẻm chiến lược để đảm bảo sự thông thoáng cho luồng di chuyển về phía sân bay và các vùng lân cận. Việc tối ưu hóa hạ tầng cũng đi đôi với việc xây dựng các khu dân cư văn minh, an toàn.
Thông tin quy hoạch phường Bình Lợi Trung
Bản đồ quy hoạch của phường thể hiện sự phân bổ khoa học giữa không gian sống và các công trình phúc lợi:
- Phân khu sinh thái ven sông: Bảo vệ lộ giới hành lang sông, khuyến khích các dự án nhà ở mật độ thấp kết hợp cây xanh.
- Phân khu chỉnh trang đô thị: Nâng cấp đồng bộ hệ thống thoát nước, chiếu sáng và phòng cháy chữa cháy tại các khu vực dân cư hiện hữu.
Tra cứu ngay: Để nắm bắt chi tiết vị trí từng thửa đất, ranh giới lộ giới và các dự án quy hoạch mới nhất, quý độc giả có thể xem trực tiếp tại: Bản đồ quy hoạch phường Bình Lợi Trung – Ever.vn.
Lĩnh vực bất động sản phường Bình Lợi Trung
Thị trường nhà đất tại đây chứng kiến sự đa dạng về phân khúc, đáp ứng cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư dài hạn.
1. Phân khúc BĐS ven sông cao cấp: Những khu vực sở hữu tầm nhìn hướng sông luôn nằm trong nhóm có giá trị cao nhất. Đây là lựa chọn hàng đầu của phân khúc khách hàng cao cấp tìm kiếm không gian sống nghỉ dưỡng ngay giữa lòng phố. Quy hoạch xanh bền vững chính là bảo chứng cho sự tăng trưởng giá trị của loại hình này.
2. Phân khúc nhà phố mặt tiền kinh doanh: Các mặt bằng trên các cung đường huyết mạch luôn có sức hút lớn nhờ dòng tiền ổn định từ việc cho thuê kinh doanh dịch vụ y tế, giáo dục và F&B. Với dân số hơn 11 vạn người, sức mua nội tại của phường là rất lớn.
3. Tiềm năng từ hạ tầng chỉnh trang: Những khu vực nhà lẻ trong các khu dân cư đang được cải tạo môi trường quanh kênh rạch mang lại cơ hội lớn cho các nhà đầu tư cá nhân. Sự thay đổi về bộ mặt đô thị và hạ tầng sạch chính là đòn bẩy cho tiềm năng tăng giá trong tương lai gần.
Tóm lại, phường Bình Lợi Trung sau sáp nhập là một bức tranh đô thị giàu sức sống, nơi giao thoa giữa tiềm năng tự nhiên và định hướng quy hoạch hiện đại. Để cập nhật bảng giá đất và các tin đăng mua bán nhà đất uy tín tại đây, mời quý độc giả truy cập Ever.vn.
