Tổng quan về phường Bình Kiến sau sáp nhập
Phường Bình Kiến – tỉnh Đắk Lắk (mới) được hình thành trong đợt sắp xếp đơn vị hành chính theo chủ trương của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, trên cơ sở sáp nhập các xã – phường thuộc thành phố Tuy Hòa (tỉnh Phú Yên cũ). Với diện tích 73,71 km² và dân số 44.406 người (năm 2025), Bình Kiến trở thành một trong những phường có diện tích lớn nhất của tỉnh, đồng thời sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp biển, giáp trung tâm đô thị và các khu vực phát triển quan trọng.
Quá trình sáp nhập đã tạo ra một phường có quy mô rộng, đa dạng về cấu trúc dân cư, giàu tiềm năng phát triển kinh tế biển, dịch vụ, du lịch và đô thị sinh thái. Đây là một trong những địa bàn quan trọng trong chiến lược phát triển không gian đô thị của tỉnh.
Cơ sở hình thành phường Bình Kiến
Phường Bình Kiến được thành lập trên cơ sở hợp nhất các đơn vị hành chính sau:
- Xã An Phú (TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên cũ)
- Xã Hòa Kiến (TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên cũ)
- Xã Bình Kiến (TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên cũ)
- Phần còn lại của Phường 9 (TP Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên cũ)
Việc sáp nhập này tạo ra một không gian quản lý thống nhất, phù hợp định hướng phát triển đô thị đa cực, đồng thời tạo điều kiện tái thiết hạ tầng và tổ chức lại hệ thống dân cư theo quy hoạch.
Trước sáp nhập, các khu vực này vốn có nền kinh tế đa dạng: nông nghiệp, thủy sản ven biển, làng nghề truyền thống, dịch vụ – thương mại nhỏ lẻ. Sau khi hợp nhất, phường Bình Kiến có điều kiện thuận lợi để nâng cấp toàn diện về hạ tầng, mở rộng các phân khu đô thị và phát triển dịch vụ gắn với lợi thế biển.
Trụ sở hành chính của phường Bình Kiến
Địa chỉ: Khu phố Phú Vang, phường Bình Kiến, tỉnh Đắk Lắk
Trụ sở hành chính được bố trí tại vị trí trung tâm, thuận lợi cho người dân trên toàn địa bàn phường. Sau sáp nhập, bộ máy chính quyền được kiện toàn theo mô hình chính quyền đô thị, đảm bảo vận hành hiệu quả, thực hiện cải cách hành chính và chuyển đổi số nhằm phục vụ Nhân dân tốt hơn.
Đơn vị hành chính tiếp giáp
Dựa trên vị trí địa lý sau sắp xếp:
- Phía Bắc giáp xã Tuy An Nam
- Phía Nam giáp phường Tuy Hòa
- Phía Đông giáp Biển Đông
- Phía Tây giáp xã Phú Hòa 2
Vị trí này tạo cho phường Bình Kiến lợi thế vượt trội trong phát triển kinh tế biển, dịch vụ – du lịch, logistics, cũng như kết nối giao thương giữa khu vực đô thị và nông thôn ven biển.
Thông tin về phường Bình Kiến sau sáp nhập
Với dân số hơn 44 nghìn người, phường Bình Kiến có mật độ dân cư trung bình, phân bố không đồng đều giữa khu vực ven biển, khu dân cư truyền thống và các khu mở rộng sau này. Sự đa dạng về dân cư giúp hình thành nhiều cộng đồng sinh hoạt văn hóa phong phú, từ làng biển đến khu đô thị mới.
Cơ cấu kinh tế của phường có xu hướng chuyển dịch mạnh sang dịch vụ – du lịch, thương mại, trong khi nông nghiệp ven biển và nghề thủy sản vẫn duy trì vai trò quan trọng. Nhiều khu vực dọc biển có tiềm năng khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và dịch vụ ven biển.
Hạ tầng giao thông trên địa bàn được kết nối bởi các tuyến trục chính liên vùng, đường ven biển và các trục dân cư truyền thống. Đây là điều kiện thuận lợi để hình thành các tuyến thương mại, đô thị hóa mới và phát triển dịch vụ biển.
Tầm nhìn phát triển phường Bình Kiến
Định hướng phát triển phường Bình Kiến trong tương lai
Trong định hướng phát triển đô thị của tỉnh, phường Bình Kiến đóng vai trò là khu vực tiềm năng lớn nhờ vị trí tiếp giáp biển và quỹ đất rộng. Phường được định hướng phát triển theo các trụ cột sau:
- Phát triển đô thị ven biển, hình thành các khu dân cư mới, khu nghỉ dưỡng và dịch vụ sinh thái biển.
- Nâng cấp đồng bộ hạ tầng kỹ thuật – xã hội, trong đó ưu tiên đường giao thông, trường học, y tế và hạ tầng số.
- Đẩy mạnh thương mại – dịch vụ, phát triển các tuyến phố thương mại, dịch vụ du lịch phục vụ người dân và du khách.
- Bảo tồn giá trị văn hóa – làng nghề, kết hợp khai thác du lịch cộng đồng và du lịch biển.
Tuy sở hữu diện tích lớn nhưng Bình Kiến được định hướng phát triển bền vững, chú trọng không gian xanh, các khu sinh thái và bảo vệ vùng ven biển.
Các định hướng đột phá
- Phát triển kinh tế biển và dịch vụ – du lịch: Tận dụng lợi thế phía Đông giáp Biển Đông để phát triển ngành nghề thủy sản, cảng cá, khu dịch vụ hậu cần và du lịch biển.
- Chỉnh trang và mở rộng không gian đô thị: Tái thiết các khu dân cư hiện hữu và phát triển các khu đô thị mới theo tiêu chuẩn hiện đại, xanh và thông minh.
- Ứng dụng chuyển đổi số và cải cách hành chính: Xây dựng mô hình quản lý đô thị số hóa, thúc đẩy dịch vụ công trực tuyến và tăng tính minh bạch trong quản lý nhà nước.
Thông tin quy hoạch phường Bình Kiến
Trong quy hoạch phát triển đô thị mới của tỉnh, Bình Kiến được xem là một trong những không gian phát triển quan trọng, đặc biệt tại:
- Khu vực ven biển, ưu tiên phát triển du lịch biển, nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái.
- Khu dân cư trung tâm, nơi tập trung các dịch vụ thương mại, văn phòng giao dịch và hạ tầng hành chính.
- Khu vực phía Tây, giáp xã Phú Hòa 2, định hướng phát triển đô thị mở rộng và các khu dân cư mới.
Đồng thời, quy hoạch chú trọng tạo ra các trục giao thông chính kết nối giữa khu vực ven biển – trung tâm phường – các phường lân cận và không gian đô thị rộng hơn.
Lĩnh vực bất động sản phường Bình Kiến
Bất động sản Bình Kiến được đánh giá có tiềm năng rất lớn nhờ quỹ đất rộng, vị trí ven biển và xu hướng phát triển đô thị mới. Các yếu tố tạo nên sức hút của thị trường gồm:
- Các trục dân cư cũ được chỉnh trang, tạo nhu cầu mua bán – chuyển nhượng ổn định.
- Các khu vực giáp biển có khả năng phát triển dự án nghỉ dưỡng, đô thị sinh thái và dịch vụ biển.
- Định hướng phát triển giao thông ven biển giúp giá trị đất đai tăng theo thời gian.
- Cơ hội mở rộng các khu dân cư mới nhờ diện tích phường rộng và mật độ chưa quá cao.
Nhìn chung, Bình Kiến được dự báo sẽ trở thành khu vực trọng điểm của thị trường BĐS tỉnh, đặc biệt trong các phân khúc đất ven biển, đất dịch vụ và khu đô thị mới.
