Phường Bến Thành là một trong những phường mới được thành lập tại khu vực Quận 1 trước đây sau đợt điều chỉnh địa giới hành chính của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025. Phường được hình thành trên cơ sở sáp nhập toàn bộ phường Bến Thành cũ, phường Phạm Ngũ Lão, cùng một phần diện tích của phường Cầu Ông Lãnh và phường Nguyễn Thái Bình.
Việc thành lập phường Bến Thành mới không chỉ mang ý nghĩa tinh gọn bộ máy hành chính mà còn tái cấu trúc không gian đô thị trung tâm theo hướng đồng bộ hơn. Đây là khu vực hội tụ dày đặc các hoạt động kinh tế, thương mại, văn hóa, du lịch và dịch vụ, được xem là “trái tim” của đô thị trung tâm TP.HCM.
Tổng quan về phường Bến Thành sau sáp nhập
Sau sáp nhập, phường Bến Thành mới có diện tích khoảng 1,8 km², dân số ước tính khoảng 72.000 người, trở thành một trong những phường có quy mô dân số lớn và mật độ cao nhất tại Quận 1. Việc hợp nhất các phường cũ giúp đơn giản hóa thủ tục hành chính, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý đô thị, tổ chức hạ tầng và phát triển các hoạt động kinh tế – xã hội tại khu vực trung tâm.
Phường Bến Thành mới bao trùm nhiều không gian đô thị đặc trưng: khu vực chợ Bến Thành – biểu tượng du lịch lâu đời của thành phố; khu Phạm Ngũ Lão – Bùi Viện sôi động với hoạt động du lịch quốc tế; các khu phố ven kênh, ven sông thuộc Cầu Ông Lãnh; cùng các khu vực thương mại – dịch vụ xung quanh chợ Bến Thành và trục Hàm Nghi – Nguyễn Thái Bình.
Cơ sở hình thành phường Bến Thành
Phường Bến Thành mới được thành lập từ các đơn vị hành chính cũ với đặc điểm không gian và chức năng đô thị tương đồng:
- Toàn bộ phường Bến Thành cũ, nơi tập trung chợ Bến Thành và nhiều tuyến phố thương mại lâu đời
- Toàn bộ phường Phạm Ngũ Lão, nổi tiếng với khu Phố Tây Bùi Viện – trung tâm du lịch, giải trí về đêm
- Một phần phường Cầu Ông Lãnh, bao gồm khu phố 1 và khu phố 6, tiếp giáp kênh rạch và các tuyến giao thông liên quận
- Một phần phường Nguyễn Thái Bình, chủ yếu là khu vực lân cận chợ Bến Thành
Tên gọi “Bến Thành” được giữ lại cho phường mới không chỉ vì yếu tố nhận diện quen thuộc, mà còn bởi giá trị lịch sử – văn hóa gắn liền với quá trình hình thành đô thị Sài Gòn. Tên gọi này bắt nguồn từ khu vực có bến nước và thành lũy Gia Định xưa, nơi chợ Bến Thành ra đời và trở thành biểu tượng của TP.HCM cho đến ngày nay.
Trụ sở hành chính của phường Bến Thành
Hệ thống trụ sở hành chính của phường Bến Thành mới được bố trí tại nhiều địa điểm nhằm đáp ứng quy mô dân số và phạm vi quản lý rộng:
- Trụ sở Đảng ủy phường đặt tại số 58–60 Nguyễn Thái Học, khu vực phường Cầu Ông Lãnh trước đây
- Trụ sở HĐND – UBND phường đặt tại số 92 Nguyễn Trãi, là trụ sở cũ của Đảng ủy – UBND phường Bến Thành
- Một cơ sở hành chính bổ trợ tại số 238–240 Đề Thám, thuộc khu vực phường Phạm Ngũ Lão cũ
Việc phân bổ nhiều điểm hành chính giúp giảm tải cho trung tâm tiếp dân, đồng thời tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính.
Thông tin về phường Bến Thành sau sáp nhập
Phường Bến Thành mới nằm trọn trong khu vực trung tâm thành phố, tiếp giáp với nhiều phường trọng điểm khác như phường Sài Gòn, phường Cầu Ông Lãnh và các quận nội thành lân cận. Đây là khu vực có mức độ kết nối giao thông cao, đồng thời là điểm đến thường xuyên của du khách trong và ngoài nước.
Ranh giới hành chính của phường Bến Thành được xác định như sau:
- Phía Bắc: Giáp phường Xuân Hòa.
- Phía Đông: Giáp phường Sài Gòn.
- Phía Tây: Giáp phường Bàn Cờ.
- Phía Nam: Giáp phường Cầu Lãnh.
Với vị trí nằm giữa nhiều phường và quận quan trọng, phường Bến Thành đóng vai trò là trung tâm di chuyển, giao thương và giao lưu văn hóa của TP.HCM.
Tầm nhìn phát triển phường Bến Thành
Trong định hướng phát triển đô thị của TP.HCM, phường Bến Thành được xác định là khu vực lõi trung tâm, nơi ưu tiên nâng cao chất lượng không gian đô thị, phát triển dịch vụ giá trị cao và tăng cường vai trò trung chuyển giao thông công cộng.
Thay vì mở rộng không gian xây dựng mới, tầm nhìn phát triển của phường tập trung vào chỉnh trang đô thị, tối ưu sử dụng đất, cải thiện môi trường sống và khai thác hiệu quả các lợi thế sẵn có về vị trí, hạ tầng và thương hiệu khu vực.
Định hướng phát triển phường Bến Thành trong tương lai
Trong thời gian tới, phường Bến Thành được định hướng phát triển theo mô hình đô thị trung tâm đa chức năng, với các trụ cột chính là thương mại – dịch vụ – du lịch – tài chính. Khu vực quanh chợ Bến Thành và ga trung tâm metro được xem là động lực phát triển quan trọng, thúc đẩy các hoạt động kinh tế ban ngày lẫn ban đêm.
Không gian đô thị được tổ chức theo hướng ưu tiên người đi bộ, giao thông công cộng và các hoạt động dịch vụ có giá trị gia tăng cao, phù hợp với vai trò trung tâm du lịch và giao thương quốc tế của thành phố.
Thông tin quy hoạch phường Bến Thành
Theo định hướng quy hoạch, phường Bến Thành là nơi hội tụ của nhiều tuyến giao thông chiến lược, đặc biệt là ga trung tâm Bến Thành – điểm giao cắt của các tuyến metro số 1, 2, 3a và 4 trong tương lai. Điều này giúp khu vực trở thành nút trung chuyển quan trọng nhất của mạng lưới giao thông công cộng TP.HCM.
Hệ thống đường bộ trong phường tiếp tục được nâng cấp, chỉnh trang với vỉa hè rộng, cây xanh, chiếu sáng và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Các tuyến đường chính đóng vai trò huyết mạch bao gồm:
- Lê Lai – trục kết nối Công viên 23/9 và chợ Bến Thành
- Phạm Ngũ Lão – Đề Thám – trung tâm du lịch và dịch vụ quốc tế
- Nguyễn Trãi – Lý Tự Trọng – Lê Thánh Tôn – trục thương mại sầm uất
- Calmette – Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – kết nối liên quận qua cầu Calmette
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường Bến Thành
Lĩnh vực bất động sản phường Bến Thành
Phường Bến Thành được đánh giá là một trong những khu vực có giá trị bất động sản thương mại cao nhất TP.HCM. Lợi thế lớn nhất của khu vực này nằm ở vị trí trung tâm, mật độ giao thông – du lịch cao và khả năng khai thác dòng tiền ổn định.
Các loại hình bất động sản phù hợp tại phường Bến Thành bao gồm văn phòng hạng B và A, khách sạn boutique, căn hộ dịch vụ, mặt bằng bán lẻ và các mô hình kinh doanh cao cấp như showroom, nhà hàng quốc tế, coworking space. Việc TP.HCM đẩy mạnh chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng và phục hồi du lịch quốc tế tiếp tục tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản khu vực này trong trung và dài hạn.
