Tổng quan về phường An Tịnh sau sáp nhập
Phường An Tịnh, Tây Ninh là một trong những khu vực phát triển năng động của Tây Ninh. Sau sáp nhập theo Nghị quyết 1682/NQ‑UBTVQH15 năm 2025, phường được hình thành trên cơ sở hợp nhất hai đơn vị hành chính trước đây. Việc sáp nhập này giúp tinh gọn bộ máy hành chính, nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ nhân dân, đồng thời tạo điều kiện cho sự phát triển đồng bộ. Sau sáp nhập, Phường An Tịnh có môi trường sống trong lành, hạ tầng công cộng đầy đủ như trường học, trạm y tế, chợ và trung tâm thương mại. Quy hoạch của phường được xây dựng bài bản, phân khu dân cư, khu thương mại – dịch vụ và khu phát triển kinh tế rõ ràng, tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư bất động sản và phát triển dài hạn.
Cơ sở hình thành phường An Tịnh
Phường An Tịnh được hình thành từ việc sáp nhập các đơn vị hành chính cũ trước đây, bao gồm:
- Phường Lộc Hưng
- Phường An Tịnh
Trụ sở hành chính của phường An Tịnh
Trụ sở hành chính của phường An Tịnh được đặt tại Khu phố An Bình, phường An Tịnh, tỉnh Tây Ninh. Vị trí này nằm gần các trục giao thông chính, trong khu dân cư đông đúc và tiếp giáp các khu vực sản xuất – dịch vụ trọng điểm, giúp người dân thuận tiện tiếp cận các dịch vụ hành chính công. Đồng thời, vị trí chiến lược này cũng tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giữa chính quyền, doanh nghiệp và cộng đồng cư dân trên toàn địa bàn phường.
Thông tin về phường An Tịnh sau sáp nhập
Phường An Tịnh có mức dân cư khá tập trung, không quá đông như các trung tâm thành phố lớn nhưng cũng đủ nhộn nhịp để phát triển các dịch vụ thương mại, tiện ích công cộng và hạ tầng. Mức mật độ này phù hợp cho việc quy hoạch khu dân cư, mở rộng các khu vực kinh tế – dịch vụ và đảm bảo môi trường sống tương đối thoáng đãng.
- Diện tích tự nhiên: 78,44 km²
- Dân số: 61,212 người
- Mật độ dân số: 780 người/km² (2025)
Đặc điểm địa hình và địa lý: Địa hình của phường tương đối bằng phẳng với đất chủ yếu là phù sa và cát pha, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở, khu dân cư và các dự án thương mại. Hệ thống hạ tầng và giao thông ngày càng hoàn thiện, ít ngập lụt, tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư bất động sản lâu dài.
Ranh giới hành chính:
- Phía Đông: Giáp xã Thái Mỹ
- Phía Tây: Giáp xã An Ninh, phường Gia Lộc, phường Trảng Bàng
- Phía Nam: Giáp xã Thái Mỹ
- Phía Bắc: Giáp xã Hưng Thuận
Tầm nhìn phát triển phường An Tịnh
Sau sáp nhập, Phường An Tịnh hiện có hai khu công nghiệp trọng điểm là Khu công nghiệp Trảng Bàng và Khu chế xuất – Công nghiệp Linh Trung III, với tỷ lệ lấp đầy đạt 100%. Sự hiện diện của các khu công nghiệp này đã mang lại nhiều lợi ích cho địa phương, bao gồm tạo việc làm, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, thu hút đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng. Hoạt động của các KCN cũng góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế của phường theo hướng tăng tỷ trọng công nghiệp – xây dựng và thương mại – dịch vụ, đồng thời giảm tỷ trọng nông nghiệp.
Định hướng phát triển phường An Tịnh trong tương lai
Đảng bộ phường An Tịnh đặt mục tiêu đến năm 2030 xây dựng phường trở thành khu vực văn minh, hiện đại, cơ sở hạ tầng đồng bộ, kinh tế năng động, đời sống vật chất và tinh thần của người dân không ngừng được nâng cao, quốc phòng – an ninh được giữ vững, hệ thống chính trị trong sạch, vững mạnh và đội ngũ cán bộ, đảng viên đáp ứng yêu cầu nhiệm vụ trong giai đoạn mới. Trong nhiệm kỳ 2025–2030, Phường An Tịnh tập trung thực hiện 12 chỉ tiêu chủ yếu và 03 khâu đột phá, gắn với xu hướng phát triển và khai thác hiệu quả tiềm năng, thế mạnh địa phương. Bên cạnh phát triển kinh tế, phường chú trọng cân bằng văn hóa – xã hội, đảm bảo an sinh bền vững và không để ai bị bỏ lại phía sau.
Thông tin quy hoạch phường An Tịnh
- Khu dân cư: Khu dân cư của Phường An Tịnh được quy hoạch phát triển đồng bộ, kết hợp giữa nhà ở hiện đại và các không gian công cộng như công viên, cây xanh, đường nội bộ. Mô hình này tạo ra môi trường sống trong lành, tiện nghi và thuận lợi cho cư dân, đồng thời góp phần nâng cao chất lượng đời sống.
- Khu thương mại – dịch vụ: Phường An Tịnh tập trung phát triển các siêu thị, chợ truyền thống, cửa hàng tiện ích và trung tâm dịch vụ trong các khu thương mại. Quy hoạch này nhằm tạo ra các điểm kinh doanh sầm uất, phục vụ nhu cầu mua sắm, tiêu dùng của cư dân, đồng thời thu hút các nhà đầu tư trong lĩnh vực thương mại – dịch vụ.
- Khu công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp: Các khu công nghiệp và tiểu thủ công nghiệp tại Phường An Tịnh, tiêu biểu là Khu công nghiệp Trảng Bàng và Khu chế xuất – Công nghiệp Linh Trung III, được phát triển nhằm thu hút doanh nghiệp, tạo việc làm cho người dân và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế địa phương. Quy hoạch tập trung vào hạ tầng kỹ thuật hiện đại, phân khu hợp lý, bảo đảm an toàn lao động, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc mở rộng sản xuất, đào tạo lao động có trình độ tay nghề cao và đáp ứng yêu cầu phát triển công nghiệp – dịch vụ bền vững.
Lĩnh vực bất động sản phường An Tịnh
- Khái quát tình hình hiện nay: Thị trường bất động sản Phường An Tịnh đang tăng trưởng mạnh nhờ quy hoạch bài bản và hạ tầng phát triển. Các loại hình bất động sản phổ biến gồm: đất nền, nhà phố và căn hộ. Giá đất nền dao động từ 15–30 triệu/m², nhà phố từ 2–4 tỷ/căn, trong khi các dự án căn hộ đang được triển khai với mức giá hợp lý, phù hợp cho nhu cầu an cư và đầu tư.
- Lợi thế địa hình: Hệ thống đường xá chính, gồm Quốc lộ 22 và đường 787B, tạo thuận lợi cho di chuyển đến trung tâm và các tỉnh lân cận, đồng thời hỗ trợ tích cực cho việc mở rộng và xây dựng các khu dân cư mới.
- Các yếu tố ảnh hưởng: Nhiều yếu tố đang thúc đẩy thị trường bất động sản tại Phường An Tịnh như hạ tầng giao thông, tiện ích công cộng như chợ, siêu thị, trường học và trung tâm y tế phát triển mạnh. Sự hiện diện của các khu công nghiệp lớn cũng tạo nguồn lao động ổn định, từ đó kéo theo nhu cầu nhà ở và dịch vụ đi kèm.
- Tiềm năng trong tương lai: Với định hướng phát triển đến năm 2030, Phường An Tịnh hứa hẹn mở rộng và nâng cấp hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng. Khu vực này sẽ thu hút thêm đầu tư vào bất động sản, thương mại và dịch vụ, đồng thời phát triển các khu dân cư hiện đại, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
