Tổng quan về phường An Nhơn Đông sau sáp nhập
Phường An Nhơn Đông là đơn vị hành chính mới thuộc Gia Lai, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/07/2025 theo Nghị quyết số 1664/NQ-UBTVQH15 ban hành ngày 16/06/2025 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Việc thành lập phường góp phần mở rộng không gian đô thị về phía Đông, đồng thời tạo ra một khu vực phát triển cân bằng giữa đô thị và nông nghiệp.
Không giống các phường có mật độ cao hoặc thiên về du lịch, An Nhơn Đông mang đặc trưng của một “vùng đệm mềm” – nơi quá trình đô thị hóa diễn ra vừa phải, vẫn giữ được nhịp sống chậm, không gian thoáng và tính cộng đồng cao.
Cơ sở hình thành phường An Nhơn Đông
Phường An Nhơn Đông được thành lập trên cơ sở sáp nhập:
- Phường Nhơn Hưng
- Xã Nhơn An
Sự kết hợp này tạo nên một khu vực có tính chuyển tiếp rõ rệt: Từ khu dân cư đô thị hiện hữu sang vùng nông thôn đang đô thị hóa. Đây là nền tảng quan trọng để xây dựng một mô hình phát triển “không quá nhanh nhưng bền vững”, hạn chế áp lực hạ tầng như các khu đô thị trung tâm.
Trụ sở hành chính của phường An Nhơn Đông
Trụ sở hành chính đặt tại số 244 Trường Chinh, phường An Nhơn Đông, tỉnh Gia Lai.
Đây là trục đường quan trọng kết nối các khu dân cư và vùng sản xuất, giúp việc tiếp cận của người dân thuận lợi. Vị trí này cũng thể hiện vai trò trung tâm điều phối giữa khu đô thị và khu vực nông thôn chuyển đổi.
Thông tin về phường An Nhơn Đông sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 17,21 km²
- Dân số: 26.443 người
- Mật độ dân số: 1.536 người/km²
Đặc điểm địa lý và địa hình: Phường An Nhơn Đông có địa hình tương đối bằng phẳng, với tỷ lệ lớn là đất nông nghiệp xen kẽ khu dân cư. Không gian nơi đây thoáng đãng, mật độ xây dựng chưa cao, tạo điều kiện thuận lợi cho quy hoạch dài hạn. Các cánh đồng, vườn cây và khu dân cư truyền thống vẫn giữ vai trò quan trọng trong đời sống người dân.
Ranh giới hành chính:
- Phía Bắc: Giáp phường An Nhơn, phường An Nhơn Bắc
- Phía Đông: Giáp phường An Nhơn Bắc, xã Tuy Phước Bắc
- Phía Nam: Giáp xã Tuy Phước Bắc, phường Bình Định
- Phía Tây: Giáp phường An Nhơn
Tầm nhìn phát triển phường An Nhơn Đông
Phường An Nhơn Đông được định hướng trở thành khu đô thị sinh thái ven đô – nơi cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn không gian sống. Không chạy theo đô thị hóa nhanh, địa phương ưu tiên giữ lại các vùng xanh và phát triển theo chiều sâu.
Định hướng phát triển phường An Nhơn Đông trong tương lai
Mục tiêu Kinh tế đột phá
Phường đặt ra các chỉ tiêu tăng trưởng rõ ràng nhằm tạo bước phát triển mạnh mẽ trong giai đoạn mới:
- Tăng trưởng tổng thể: Phấn đấu đạt tốc độ tăng trưởng giá trị sản phẩm bình quân khoảng 10,5%/năm.
- Thương mại – Dịch vụ: Tăng trưởng khoảng 9,3%/năm, tập trung thu hút đầu tư các dự án dịch vụ dọc tuyến tránh Quốc lộ 1, hình thành các cụm thương mại và logistics.
- Công nghiệp – Xây dựng: Tăng trưởng mạnh 13,2%/năm, mở rộng quỹ đất phục vụ sản xuất công nghiệp và dịch vụ hậu cần.
- Nông nghiệp: Phát triển theo hướng bền vững, duy trì mức tăng trưởng khoảng 3%/năm.
Các khâu đột phá chiến lược
Tập trung vào 3 nhiệm vụ then chốt để tạo động lực phát triển lâu dài:
- Cải cách hành chính & Chuyển đổi số: Nâng cao chất lượng đội ngũ cán bộ, đẩy mạnh dịch vụ công trực tuyến, tăng tương tác với người dân và doanh nghiệp.
- Hạ tầng đô thị: Huy động nguồn lực đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, mở rộng không gian đô thị theo hướng hiện đại, xanh và bền vững.
- Du lịch làng nghề: Phát triển thương hiệu mai vàng thành sản phẩm đặc trưng tầm quốc gia, kết hợp nông nghiệp với du lịch trải nghiệm.
Chỉ tiêu Xã hội và Đời sống
Song hành với tăng trưởng kinh tế là nâng cao chất lượng sống cho người dân:
- Thu nhập bình quân: Phấn đấu đạt khoảng 83,6 triệu đồng/người/năm vào cuối nhiệm kỳ (tăng 1,2 lần so với năm 2025).
- Môi trường sống: Đảm bảo 100% dân cư đô thị được sử dụng nước sạch từ hệ thống cấp nước tập trung.
- Việc làm: Mỗi năm thành lập mới khoảng 5 doanh nghiệp, tạo việc làm cho khoảng 300 lao động.
Thông tin quy hoạch phường An Nhơn Đông
Theo định hướng quy hoạch phát triển, Phường An Nhơn Đông được định hình theo mô hình đô thị ven đô – sinh thái – nông nghiệp với các nội dung trọng tâm sau:
- Khu dân cư hiện hữu: Được nâng cấp hạ tầng kỹ thuật và tiện ích, đồng thời kiểm soát mật độ xây dựng ở mức hợp lý, đảm bảo không gian sống thoáng đãng.
- Khu nông nghiệp: Bảo tồn quỹ đất sản xuất, phát triển theo hướng nông nghiệp sạch, bền vững, kết hợp ứng dụng công nghệ nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế.
- Khu chuyển đổi đô thị: Quy hoạch các dự án nhà ở quy mô vừa phải, phù hợp với định hướng phát triển lâu dài và không gây áp lực lên hạ tầng hiện hữu.
Điểm nổi bật của quy hoạch là không đô thị hóa ồ ạt mà duy trì sự cân bằng giữa phát triển đô thị và yếu tố tự nhiên, hướng tới xây dựng môi trường sống xanh, bền vững và hài hòa.
Lĩnh vực bất động sản phường An Nhơn Đông
Bất động sản phường An Nhơn Đông mang xu hướng “sống xanh – đầu tư dài hạn”, tạo sự khác biệt so với các khu vực đô thị hóa nhanh.
Các phân khúc nổi bật gồm:
- Đất vườn – đất nông nghiệp: Phù hợp làm nhà vườn, nghỉ dưỡng hoặc phát triển mô hình sống gần gũi thiên nhiên.
- Đất nền ven đô: Mức giá còn hợp lý, có tiềm năng tăng trưởng ổn định theo thời gian.
- Nhà ở thấp tầng: Phù hợp với nhu cầu sống yên tĩnh, không gian thoáng đãng.
