Tổng quan về phường An Dương sau sáp nhập
Phường An Dương, Hải Phòng, là một trong những đơn vị hành chính đã được điều chỉnh theo Nghị quyết 1669/NQ-UBTVQH15 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, có hiệu lực từ năm 2025. Việc sắp xếp hành chính là một phần của công cuộc tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu quả quản lý, hướng tới phát triển bền vững cả về kinh tế, hạ tầng và môi trường.
Một điểm nổi bật là phường An Dương sau sắp xếp nằm trong chiến lược quy hoạch phát triển công nghiệp – đô thị của Hải Phòng, đặc biệt khi Khu công nghiệp (KCN) An Dương được đẩy mạnh giải phóng mặt bằng và phát triển hạ tầng. Nhờ vị trí chiến lược và tiềm năng công nghiệp, An Dương có thể trở thành cực tăng trưởng quan trọng của quận An Dương mới – thu hút đầu tư và phát triển dịch vụ, logistics.
Cơ sở hình thành phường An Dương
Quá trình hình thành phường An Dương dựa trên chủ trương sắp xếp, hợp nhất các đơn vị hành chính nhỏ để tạo phường có quy mô phù hợp với yêu cầu quản lý đô thị. Các đơn vị được sáp nhập gồm: Phường Nam Sơn, một phần diện tích Phường An Hải, Phường Lê Lợi, Phường Đồng Thái, Phường Tân Tiến, Phường An Hưng.
Sự hợp nhất này không chỉ giúp giảm số lượng đầu mối quản lý mà còn tạo điều kiện để phân bổ nguồn lực hợp lý hơn, đồng thời nâng cao năng lực quản lý đô thị trong bối cảnh Hải Phòng đang đẩy mạnh công nghiệp hóa và hiện đại hóa.
Trụ sở hành chính của phường An Dương
Trụ sở hành chính phường An Dương được đặt tại Trung tâm hành chính – chính trị quận An Dương, số 15 đường 351, là điểm tiếp nhận hồ sơ, giải quyết thủ tục hành chính và điều phối các hoạt động quản lý địa phương. Việc đặt trụ sở tại trung tâm hành chính quận giúp phường dễ dàng kết nối với các phòng, ban chuyên môn của quận, rút ngắn thời gian xử lý công việc và nâng cao chất lượng phục vụ người dân, doanh nghiệp trong khu vực.
Thông tin về phường An Dương sau sáp nhập
Đặc điểm địa hình và địa lý
Phường An Dương sau sáp nhập có tổng diện tích khoảng 31.23 km² và quy mô dân số khoảng 76.879 người, mật độ dân số trung bình khoảng 2.462 người/km². Các con số này phản ánh quy mô phường mới sau khi hợp nhất các phần diện tích từ nhiều phường cũ.
Địa hình phường tương đối bằng phẳng, xen kẽ giữa khu dân cư, đất nông nghiệp và quỹ đất dành cho phát triển công nghiệp nhẹ, thương mại và khu đô thị mới. Vị trí địa lý thuận lợi khi nằm gần các tuyến giao thông kết nối trực tiếp ra cảng Hải Phòng và trung tâm thành phố, tạo lợi thế cho phát triển logistics, công nghiệp và dịch vụ. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp phường trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong giai đoạn tới.
Ranh giới hành chính
- Phía Bắc giáp phường Hồng An
- Phía Nam giáp phường An Lão
- Phía Đông giáp phường Hồng Bàng và phường An Hải
- Phía Tây giáp phường An Phong và phường An Trường
Tầm nhìn phát triển phường An Dương
Định hướng phát triển phường An Dương trong tương lai
Trong giai đoạn 2025–2030, phường An Dương được định hướng phát triển theo mô hình đô thị bền vững, hiện đại và thân thiện môi trường. Các dự án trọng điểm bao gồm mở rộng tuyến đường 351, nâng cấp quốc lộ 5, xây dựng các khu dân cư mới và phát triển dịch vụ logistics gắn với cảng Hải Phòng.
Ngoài ra, thành phố cũng đang triển khai dự án Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm và các khu công nghiệp lân cận, tạo động lực cho sự phát triển mạnh mẽ của phường An Dương trong tương lai.
Thông tin quy hoạch phường An Dương
Quy hoạch phường An Dương tập trung vào phân khu chức năng rõ ràng: đất ở đô thị, đất công nghiệp nhẹ, đất dịch vụ — thương mại và không gian công cộng. Các dự án hạ tầng cấp quận và thành phố như:
- Quy hoạch phân khu 1/2000 khu đô thị An Dương đã được UBND TP Hải Phòng phê duyệt, định hướng phát triển đất đô thị, đất công nghiệp, đất dịch vụ.
- Đồng thời, có kế hoạch phát triển Khu công nghiệp An Dương (~196 ha) để trở thành đầu mối công nghiệp – logistics quan trọng.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch phường An Dương
Lĩnh vực bất động sản phường An Dương
Thị trường bất động sản tại phường An Dương đang có sức hút lớn nhờ quỹ đất rộng và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện. Các dự án khu đô thị mới, khu dân cư liền kề và cụm công nghiệp nhỏ đã được giới thiệu, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư.
Đặc biệt, phân khúc đất nền và nhà ở liền kề đang được chú ý bởi nhu cầu thực tế của người dân và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Phường An Dương được đánh giá là một trong những điểm sáng của thị trường bất động sản Hải Phòng giai đoạn sau sáp nhập.
