Tổng quan về phường An Cựu sau sáp nhập
Cơ sở hình thành phường An Cựu
Phường An Cựu được thành lập dựa trên chủ trương sắp xếp, hợp nhất các đơn vị hành chính cấp xã của Nhà nước nhằm tinh gọn bộ máy và tối ưu nguồn lực. Theo đó, toàn bộ diện tích tự nhiên và dân số của phường An Đông, phường An Tây và phường An Cựu (cũ) được gộp lại thành một đơn vị hành chính mới mang tên phường An Cựu.
Ba phường cũ đều có tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ, mạng lưới giao thông dày đặc, kinh tế – dịch vụ phát triển và là nơi sinh sống của hàng chục nghìn cư dân. Đây là khu vực có vai trò trọng điểm trong cấu trúc đô thị phía Nam TP Huế, nơi tập trung nhiều khu dân cư hiện đại, các trung tâm thương mại, cơ sở giáo dục, y tế và hành chính. Việc sáp nhập giúp khu vực có quy mô lớn, quản lý thống nhất, đồng thời thuận lợi cho triển khai quy hoạch đô thị mới trong tương lai.
Trụ sở hành chính của phường An Cựu
Trụ sở UBND phường An Cựu: 67A Hoàng Quốc Việt, phường An Cựu, TP Huế
Đây là vị trí trung tâm, thuận tiện cho người dân từ cả ba khu vực An Đông – An Tây – An Cựu đến giải quyết thủ tục hành chính.
Thông tin về phường An Cựu sau sáp nhập
- Diện tích tự nhiên: 16,71 km²
- Dân số: 55.305 người
- Tiếp giáp: Phường Thanh Thủy, phường Thuận Hóa, phường Thủy Xuân và phường Vỹ Dạ.
Với diện tích rộng và dân số lớn, An Cựu trở thành một trong những phường có vai trò chiến lược, vừa là khu dân cư trọng điểm, vừa là trung tâm thương mại – dịch vụ quan trọng của TP Huế. Khu vực này cũng là nơi hội tụ các tuyến đường lớn như Hoàng Quốc Việt, Điện Biên Phủ, An Dương Vương – vốn là những trục giao thông quan trọng kết nối trung tâm với phía Nam – Tây Nam thành phố.
Tầm nhìn phát triển phường An Cựu
Định hướng phát triển phường An Cựu trong tương lai
Trong tương lai, phường An Cựu được định hướng trở thành khu đô thị trung tâm phía Nam của TP Huế, đóng vai trò đầu mối kết nối giữa nội đô và vùng đô thị mở rộng. Sự phát triển của phường không chỉ nằm ở việc nâng cấp hạ tầng vật chất mà còn ở việc hình thành hệ sinh thái đô thị hiện đại, thông minh và thân thiện với môi trường.
Hệ thống giao thông sẽ được mở rộng và nâng cấp theo hướng đồng bộ hóa, từ trục Hoàng Quốc Việt kéo dài đến các khu dân cư An Tây – An Đông. Các tuyến đường liên kết liên phường cũng được chỉnh trang để cải thiện khả năng lưu thông, giảm ùn tắc vào giờ cao điểm. Hạ tầng kỹ thuật như chiếu sáng, thoát nước, điện – viễn thông sẽ được cải tiến để phục vụ dân cư đông đúc và sự phát triển của thương mại – dịch vụ.
Song song với đó, phường tập trung xây dựng các khu dân cư mới theo hướng văn minh và hiện đại, tạo nên bộ mặt đô thị khang trang, đặc biệt tại những khu vực có quỹ đất còn rộng. Các trung tâm dịch vụ, cửa hàng chuyên doanh, văn phòng và chuỗi tiện ích đô thị sẽ được phát triển mạnh mẽ nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dân.
Một mục tiêu quan trọng khác là gìn giữ và phát huy bản sắc văn hóa của vùng đất An Cựu xưa – nơi từng là trung tâm văn hóa quan trọng của người Huế. Những tuyến phố, không gian kiến trúc, di tích và giá trị truyền thống của khu vực sẽ được bảo tồn, hài hòa với các công trình mới.
Thông tin quy hoạch phường An Cựu
Quy hoạch của phường An Cựu được xây dựng theo hướng phát triển bền vững và hiện đại, đảm bảo cân bằng giữa đô thị hóa và giữ gìn cảnh quan, môi trường.
Theo định hướng quy hoạch tổng thể:
- Không gian đô thị sẽ được mở rộng về phía Nam và Tây Nam, nơi có nhiều khu dân cư An Tây – An Đông đang được đầu tư mạnh.
- Khu vực trung tâm phường được định hướng trở thành điểm tập trung thương mại – dịch vụ mới, kết nối với Thuận Hóa, Thanh Thủy và Vỹ Dạ.
- Các khu dân cư cũ sẽ được chỉnh trang toàn diện theo tiêu chí xanh – sạch – sáng, đặc biệt là khu vực quanh đường Hoàng Quốc Việt và Điện Biên Phủ.
- Quy hoạch cũng ưu tiên mở rộng các không gian xanh, công viên, đường dạo và khu sinh hoạt cộng đồng, tạo nên môi trường sống trong lành hơn cho người dân.
- Hệ thống thoát nước đô thị, chống ngập và xử lý nước thải sẽ tiếp tục được nâng cấp theo tiêu chuẩn mới, giảm thiểu tình trạng úng ngập trong mùa mưa.
- Bên cạnh đó, An Cựu phát triển hạ tầng xã hội như trường học, cơ sở y tế, Trung tâm Văn hóa – Thể thao nhằm đáp ứng nhu cầu dân số ngày càng tăng.
Định hướng quy hoạch mới giúp An Cựu trở thành phường có sức sống mạnh mẽ, phát triển toàn diện và đóng góp tích cực vào mục tiêu mở rộng TP Huế.
Lĩnh vực bất động sản phường An Cựu
Thị trường bất động sản tại phường An Cựu được đánh giá là một trong những thị trường sôi động và tiềm năng nhất khu vực phía Nam TP Huế. Sở hữu vị trí đắc địa, quy mô dân cư lớn và cơ sở hạ tầng liên tục được cải thiện, An Cựu trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người dân có nhu cầu an cư.
Giá trị thương mại tại các tuyến phố lớn của phường luôn duy trì ở mức cao nhờ lưu lượng giao thông tốt và nhu cầu kinh doanh ổn định. Nhiều hộ gia đình lựa chọn mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ ăn uống, cửa hàng tiện ích… dọc các tuyến đường như Hoàng Quốc Việt, Điện Biên Phủ và An Dương Vương.
Ở các khu dân cư mới thuộc An Tây và An Đông, nhu cầu mua đất nền và nhà phố ngày càng tăng do quỹ đất còn dồi dào và môi trường sống ngày càng hoàn thiện.
Bất động sản cho thuê cũng là một phân khúc phát triển mạnh tại phường An Cựu, nhờ gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và có nhu cầu lớn từ sinh viên, người lao động, hộ gia đình trẻ.
Với định hướng phát triển đô thị phía Nam của TP Huế, An Cựu được dự báo tiếp tục giữ vị trí quan trọng trên bản đồ bất động sản thành phố, đặc biệt trong giai đoạn 2025–2035.
