Thành phố Đồng Xoài, trung tâm kinh tế và hành chính của tỉnh Bình Phước, đã trải qua nhiều thay đổi quan trọng trước khi sáp nhập. Với vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển, Đồng Xoài đóng vai trò là cầu nối giữa Tây Nguyên, TP.HCM và các khu vực lân cận. Bài viết này cung cấp cái nhìn tổng quan về bản đồ hành chính Đồng Xoài trước sáp nhập, cùng các thông tin chi tiết về địa lý, đơn vị hành chính, hạ tầng, kinh tế và định hướng phát triển trong tương lai.
Tổng quan về thành phố Đồng Xoài trước sáp nhập
Thành phố Đồng Xoài nằm ở phía nam tỉnh Bình Phước, giữ vị trí chiến lược trong mạng lưới giao thông khu vực Đông Nam Bộ. Với diện tích khoảng 16.771,21 ha và dân số năm 2018 đạt 150.052 người (nội thành 95.000 người, ngoại thành 55.052 người), Đồng Xoài có mật độ dân số trung bình 896 người/km². Thành phố sở hữu địa hình tương đối bằng phẳng, phù hợp cho phát triển đô thị và công nghiệp, đồng thời là cửa ngõ kết nối Tây Nguyên với các tỉnh phía Nam và Campuchia.
Đồng Xoài cách TP.HCM 101 km và cửa khẩu quốc tế Hoa Lư 90 km, mang lại lợi thế lớn trong giao thương và hợp tác kinh tế. Các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 14, ĐT741 và ĐT753 không chỉ hỗ trợ vận chuyển mà còn thúc đẩy phát triển kinh tế, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp và bất động sản. Ngoài ra, kế hoạch xây dựng tuyến đường sắt từ Đắk Nông qua Đồng Xoài đến cảng Thị Vải (Bà Rịa – Vũng Tàu) hứa hẹn mở ra nhiều cơ hội phát triển trong tương lai.
Ranh giới hành chính
- Phía Đông giáp huyện Đồng Phú
- Phía Tây giáp thị xã Chơn Thành và huyện Phú Giáo (Bình Dương)
- Phía Nam giáp huyện Đồng Phú
- Phía Bắc giáp huyện Đồng Phú
Đơn vị hành chính
Trước sáp nhập, thành phố Đồng Xoài được tổ chức thành 6 phường và 2 xã, tạo nên một mạng lưới hành chính chặt chẽ, phục vụ hiệu quả cho quản lý và phát triển đô thị. Các đơn vị hành chính này bao gồm: phường Tân Bình, phường Tân Đồng, phường Tân Phú, phường Tân Thiện, phường Tân Xuân, phường Tiến Thành, xã Tân Thành, xã Tiến Hưng.
Hạ tầng và các điểm nổi bật
Cơ sở hạ tầng
Hạ tầng giao thông là một trong những thế mạnh nổi bật của Đồng Xoài, tạo nền tảng cho sự phát triển kinh tế và đô thị hóa. Quốc lộ 14, trục giao thông chính nối Tây Nguyên với Đông Nam Bộ, có mặt đường rộng 15m mỗi bên, lộ giới 46m, vỉa hè 6,5m và dải phân cách 3m. ĐT741 kết nối Bình Phước với Bình Dương, với mặt đường 9,5m mỗi bên, vỉa hè 5m và dải phân cách 1m. ĐT753 liên kết Đồng Xoài với Đồng Nai, trong khi ĐH.507 kết nối với huyện Phú Giáo. Đặc biệt, đường Hùng Vương, trục chính nội đô, có mặt đường rộng 27m, lộ giới 43m, đóng vai trò quan trọng trong giao thương nội thành.
Ngoài các tuyến đường chính, Đồng Xoài còn sở hữu hệ thống đường nội đô như Hồ Xuân Hương, Đặng Thai Mai, Trương Công Định, Trần Hưng Đạo, CMT8, Hai Bà Trưng, Hàm Nghi, Lê Duẩn, Nguyễn Bỉnh Khiêm, Lý Thường Kiệt và Nguyễn Huệ, đáp ứng nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa. Những cải tiến hạ tầng này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn thu hút đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp và bất động sản.
Kinh tế
Kinh tế Đồng Xoài phát triển mạnh mẽ nhờ vào các khu công nghiệp lớn và chính sách thu hút đầu tư hiệu quả. Khu công nghiệp Đồng Xoài I và II hiện tạo việc làm cho hơn 30.000 lao động, trong khi Khu công nghiệp Đồng Xoài III và IV đang triển khai, dự kiến cung cấp thêm 40.000 việc làm. Tính đến năm 2020, Bình Phước đã thu hút 272 dự án FDI với tổng vốn đăng ký 2,7 tỷ USD, trong đó Đồng Xoài là điểm đến chiến lược của nhiều tập đoàn lớn.
Thành phố tập trung vào các ngành công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghiệp hỗ trợ và nông nghiệp công nghệ cao. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế bình quân 15% mỗi năm, Đồng Xoài đặt mục tiêu đạt tiêu chuẩn đô thị loại II vào năm 2025 và trở thành thành phố thông minh vào năm 2030, với thu nhập bình quân đầu người đạt 210 triệu đồng/năm. Những thành tựu này khẳng định vị thế của Đồng Xoài như một trung tâm kinh tế trọng điểm phía Nam.
Bất động sản và tiềm năng đầu tư
Thị trường bất động sản tại Đồng Xoài đang trở thành tâm điểm chú ý nhờ giá đất hấp dẫn, chỉ bằng một nửa so với các thành phố lân cận như Thuận An, Dĩ An hay Thủ Dầu Một. Các tập đoàn lớn như Vingroup, Becamex, Đại Nam, Cát Tường Group và HUD đang tích cực tìm kiếm cơ hội phát triển các khu đô thị hiện đại tại đây. Hệ thống 5F cũng đã công bố kế hoạch xây dựng các dự án nhà ở dành cho chuyên gia và cư dân trẻ.
Sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp đã tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản. Các chuyên gia nhận định rằng Đồng Xoài đang đi đúng hướng để trở thành một trung tâm sản xuất công nghiệp quan trọng, tương tự như Thuận An và Dĩ An trước đây. Với mặt bằng giá còn thấp và tiềm năng tăng trưởng cao, Đồng Xoài là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn đón đầu xu hướng.
Định hướng phát triển năm 2030, tầm nhìn năm 2050
Thành phố Đồng Xoài đặt ra lộ trình phát triển rõ ràng, với mục tiêu trở thành đô thị hiện đại, bền vững và thân thiện với môi trường. Các kế hoạch phát triển được xây dựng dựa trên quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, được phê duyệt bởi Quyết định 264/QĐ-UBND ngày 09/2/2022, đảm bảo cơ sở pháp lý cho việc giao đất, cho thuê đất và đấu giá quyền sử dụng đất.
Giai đoạn đến năm 2030
Đến năm 2030, Đồng Xoài hướng tới trở thành thành phố thông minh, với cơ cấu đất được quy hoạch gồm 7.767,23 ha đất nông nghiệp (chiếm 46,32%) và 9.003,47 ha đất phi nông nghiệp (chiếm 53,68%). Khoảng 5.712,36 ha đất nông nghiệp sẽ được chuyển đổi sang đất phi nông nghiệp, tập trung vào phát triển các khu công nghiệp, đô thị và hạ tầng giao thông. Các khu vực trung tâm như phường Tân Bình, Tân Đồng, Tân Thiện, Tân Xuân, Tân Phú và Tiến Thành được ưu tiên quy hoạch với tỷ lệ 1/25.000.
Các dự án trọng điểm như Khu công nghiệp Đồng Xoài III và IV đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành trong giai đoạn này, cung cấp thêm việc làm và thu hút đầu tư. Ngoài ra, tuyến đường sắt Đắk Nông – Đồng Xoài – cảng Thị Vải sẽ được triển khai, mở ra cơ hội kết nối kinh tế với các khu vực khác. Những dự án này không chỉ thúc đẩy kinh tế mà còn nâng cao chất lượng sống cho cư dân, với mục tiêu đạt thu nhập bình quân đầu người 210 triệu đồng/năm.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch thành phố Đồng Xoài
Tầm nhìn đến năm 2050
Nhìn xa hơn, Đồng Xoài hướng tới trở thành một đô thị trung tâm vùng Đông Nam Bộ, cạnh tranh với các thành phố lớn như Thủ Dầu Một và Biên Hòa. Với nền tảng hạ tầng hiện đại và các khu công nghiệp phát triển, thành phố sẽ tiếp tục thu hút các tập đoàn đa quốc gia và doanh nghiệp trong nước. Các dự án bất động sản của Vingroup, Becamex và 5F sẽ được mở rộng, tạo ra các khu đô thị thông minh, tích hợp công nghệ và không gian xanh.
Tầm nhìn 2050 cũng nhấn mạnh vào phát triển bền vững, với các chính sách bảo vệ môi trường và phát triển nông nghiệp công nghệ cao. Đồng Xoài sẽ tận dụng lợi thế vị trí để trở thành trung tâm logistics, kết nối Tây Nguyên với các cảng biển lớn như Thị Vải. Các dự án hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến đường sắt, sẽ tiếp tục được đầu tư, đảm bảo Đồng Xoài trở thành điểm đến hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư.
