Tổng quan về huyện Nhơn Trạch trước sáp nhập
Huyện Nhơn Trạch nằm ở phía Tây Nam tỉnh Đồng Nai, là một trong những khu vực giữ vai trò quan trọng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với tọa độ trải dài từ 106°45'16"Đ đến 107°01'55"Đ và từ 10°31'33"B đến 10°46'59"B, huyện có vị trí chiến lược khi chỉ cách trung tâm TP. Hồ Chí Minh khoảng 30 km theo tỉnh lộ 25B và cách TP. Biên Hòa khoảng 40 km qua Quốc lộ 51.
Với diện tích tự nhiên 410,84 km², dân số năm 2015 đạt 453.372 người, Nhơn Trạch đã trở thành điểm đến thu hút lao động từ nhiều nơi, trong đó lực lượng lao động trực tiếp chiếm tỷ trọng lớn với 98.986 người. Cơ cấu lao động phân bổ tương đối cân bằng giữa các ngành nông nghiệp, công nghiệp và dịch vụ, cho thấy tiềm năng phát triển toàn diện.
Đặc điểm địa lý nổi bật của Nhơn Trạch là huyện có tới ba mặt giáp sông lớn: sông Đồng Nai ở phía bắc, sông Nhà Bè ở phía tây, cùng các con sông Lòng Tàu, Đồng Tranh, Gò Gia ở phía nam và sông Thị Vải ở phía đông nam. Yếu tố này không chỉ mang lại lợi thế tự nhiên cho giao thương đường thủy, mà còn hình thành một hệ sinh thái đa dạng, thuận lợi cho phát triển công nghiệp cảng và dịch vụ logistics.
Ranh giới hành chính huyện Nhơn Trạch trước sáp nhập
- Phía Đông giáp huyện Long Thành và thành phố Phú Mỹ (Bà Rịa - Vũng Tàu)
- Phía Tây giáp Quận 7 và huyện Nhà Bè (TP. Hồ Chí Minh)
- Phía Nam giáp huyện Cần Giờ (TP. Hồ Chí Minh)
- Phía Bắc giáp thành phố Thủ Đức (TP. Hồ Chí Minh) và huyện Long Thành
Đơn vị hành chính
Trước sáp nhập, huyện Nhơn Trạch bao gồm 1 thị trấn và 11 xã. Trung tâm hành chính đặt tại xã Phú Hội.
Các đơn vị hành chính gồm: Thị trấn Hiệp Phước, xã Đại Phước, xã Long Tân, xã Long Thọ, xã Phú Đông, xã Phú Hội, xã Phú Thạnh, xã Phú Hữu, xã Phước An, xã Phước Khánh, xã Phước Thiền, xã Vĩnh Thanh.
Hạ tầng và các điểm nổi bật
Cơ sở hạ tầng
Trong hơn hai thập kỷ qua, huyện Nhơn Trạch đã có những bước phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đặc biệt là giao thông và khu đô thị. Các tuyến đường huyết mạch như tỉnh lộ 25B, 25C, cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quốc lộ 51 đã kết nối Nhơn Trạch với TP. Hồ Chí Minh, Biên Hòa và các tỉnh lân cận.
Bên cạnh đó, các dự án hạ tầng chiến lược như cầu Cát Lái (đang được nghiên cứu xây dựng để nối Nhơn Trạch với Quận 2, nay là TP. Thủ Đức) hay cầu Nhơn Trạch bắc qua sông Đồng Nai đều góp phần tăng cường khả năng liên kết vùng. Nhơn Trạch cũng sở hữu vị trí gần Cảng hàng không quốc tế Long Thành, tạo điều kiện thuận lợi cho việc giao thương trong tương lai.
Ngoài giao thông, hạ tầng đô thị tại Nhơn Trạch cũng đang phát triển nhanh với hàng loạt khu đô thị mới, khu dân cư hiện đại, trung tâm thương mại, trường học và bệnh viện được đầu tư. Huyện được định hướng trở thành đô thị vệ tinh của TP. Hồ Chí Minh, góp phần giảm áp lực dân số cho khu vực trung tâm.
Kinh tế
Kinh tế Nhơn Trạch trước sáp nhập chủ yếu dựa trên công nghiệp, dịch vụ và nông nghiệp. Trong đó, công nghiệp đóng vai trò chủ đạo với sự hình thành của nhiều khu công nghiệp lớn như: KCN Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch 2, Nhơn Trạch 3, Nhơn Trạch 5, Nhơn Trạch 6 và KCN Ông Kèo. Những khu công nghiệp này thu hút lượng lớn vốn FDI từ các tập đoàn quốc tế, đặc biệt là Hàn Quốc, Nhật Bản và châu Âu.
Dịch vụ cũng phát triển mạnh nhờ vào nhu cầu từ lực lượng lao động nhập cư và sự hình thành các khu dân cư mới. Ngành nông nghiệp, mặc dù chiếm tỷ trọng nhỏ hơn, nhưng vẫn duy trì với các hoạt động nuôi trồng thủy sản, cây ăn quả và rau màu ven sông.
Đáng chú ý, Nhơn Trạch còn là điểm nóng về bất động sản công nghiệp và đô thị. Nhiều dự án khu đô thị mới quy mô lớn như Khu đô thị Đông Sài Gòn, SwanBay (Đại Phước), SwanPark (Long Tân – Long Thọ) đã được triển khai, thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chính điều này giúp Nhơn Trạch dần chuyển mình từ một huyện thuần nông thành đô thị công nghiệp – dịch vụ hiện đại.
Bất động sản và đô thị mới
Một trong những điểm nổi bật của huyện Nhơn Trạch trong giai đoạn trước sáp nhập chính là sự bùng nổ của thị trường bất động sản. Với lợi thế nằm gần TP. Hồ Chí Minh và sở hữu quỹ đất rộng lớn, huyện đã trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư bất động sản lớn trong và ngoài nước.
Các dự án tiêu biểu có thể kể đến như SwanBay (Đại Phước) – khu đô thị đảo sinh thái cao cấp ven sông Đồng Nai, được phát triển theo mô hình resort – living kết hợp nghỉ dưỡng; SwanPark (Long Tân – Long Thọ) – đại đô thị được quy hoạch hiện đại, tích hợp khu dân cư, thương mại, giáo dục và công viên xanh; hay Khu đô thị Đông Sài Gòn, một trong những dự án có quy mô hàng đầu khu vực Đông Nam Bộ.
Sức hút của bất động sản Nhơn Trạch còn đến từ những dự án hạ tầng giao thông chiến lược, đặc biệt là cầu Cát Lái (nối Nhơn Trạch – TP. Thủ Đức) và sân bay quốc tế Long Thành. Những công trình này đã tạo nên kỳ vọng lớn, giúp thị trường bất động sản nơi đây tăng trưởng mạnh mẽ trong hơn một thập kỷ qua.
Định hướng phát triển năm 2030, tầm nhìn năm 2050
Giai đoạn đến năm 2030
Theo định hướng phát triển đô thị đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt, đến năm 2030, Nhơn Trạch được xác định là một trong bốn đô thị trọng điểm của tỉnh, cùng với Biên Hòa, Long Khánh và Long Thành. Huyện sẽ được xây dựng theo mô hình đô thị công nghiệp – dịch vụ – cảng biển hiện đại, gắn với các khu công nghiệp và khu đô thị mới.
Trong giai đoạn này, Nhơn Trạch tập trung phát triển các dự án hạ tầng then chốt. Nổi bật là tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành (đang được gấp rút triển khai, kết nối Nhơn Trạch với vùng Đồng bằng sông Cửu Long và sân bay Long Thành), dự án cầu Nhơn Trạch nối huyện với TP. Thủ Đức qua sông Đồng Nai, cũng như tuyến đường Vành đai 3 TP. Hồ Chí Minh đi qua địa bàn. Những dự án này sẽ tạo ra bước ngoặt lớn, giúp Nhơn Trạch tăng cường kết nối giao thương, trở thành cửa ngõ quan trọng của vùng Đông Nam Bộ.
Song song với hạ tầng giao thông, Nhơn Trạch còn định hướng phát triển thêm nhiều khu công nghiệp công nghệ cao, thu hút đầu tư từ các doanh nghiệp FDI. Các khu đô thị xanh, khu dân cư hiện đại cũng sẽ được mở rộng, đi đôi với việc nâng cao chất lượng dịch vụ công cộng, giáo dục và y tế. Điều này không chỉ phục vụ nhu cầu an cư – lập nghiệp của người dân, mà còn nâng cao hình ảnh Nhơn Trạch như một trung tâm đô thị trẻ năng động, hội nhập quốc tế.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch huyện Nhơn Trạch
Tầm nhìn đến năm 2050
Đến năm 2050, tầm nhìn phát triển Nhơn Trạch là trở thành một đô thị loại I trực thuộc tỉnh Đồng Nai, giữ vai trò đầu mối quan trọng về công nghiệp, logistics và dịch vụ cảng trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với vị trí giáp ranh TP. Hồ Chí Minh và gần cảng hàng không quốc tế Long Thành, Nhơn Trạch sẽ được quy hoạch thành đô thị ven sông hiện đại, lấy công nghiệp công nghệ cao, cảng biển và dịch vụ thương mại – tài chính làm trụ cột kinh tế.
Huyện sẽ đẩy mạnh mô hình đô thị sinh thái, đô thị xanh gắn liền với mạng lưới sông ngòi tự nhiên. Các khu đô thị tương lai sẽ chú trọng tới không gian sống xanh, thông minh và bền vững, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Đồng thời, Nhơn Trạch còn hướng đến trở thành một trung tâm dịch vụ hậu cần cảng biển và hàng không, nhờ lợi thế gần cụm cảng Cái Mép – Thị Vải và sân bay Long Thành.
