Tổng quan về huyện Bến Cầu trước sáp nhập
Huyện Bến Cầu là một đơn vị hành chính nằm ở phía Nam tỉnh Tây Ninh, giữ vai trò quan trọng trong kết nối giao thương quốc tế. Trước khi có sự điều chỉnh hành chính, huyện Bến Cầu nổi bật với vị trí địa lý chiến lược, vừa giáp Campuchia, vừa nằm trên trục giao thông huyết mạch nối TP. Hồ Chí Minh với cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. Đây cũng là địa bàn trọng điểm trong việc phát triển kinh tế, thương mại và dịch vụ của tỉnh Tây Ninh.
Về diện tích, huyện Bến Cầu có tổng diện tích tự nhiên 112,02 km², với quy mô dân số tính đến năm 2025 đạt 49.228 người. Tuy nhiên, theo nhiều báo cáo phát triển kinh tế - xã hội, con số dân số toàn huyện trước sáp nhập vào khoảng hơn 70.000 người, trong đó lực lượng lao động chiếm tỷ lệ lớn, là nguồn nhân lực quan trọng cho các khu công nghiệp và thương mại biên giới.
Ranh giới hành chính của huyện Bến Cầu trước sáp nhập được xác định như sau
- Phía Đông giáp xã Phước Thạnh và phường Gò Dầu
- Phía Tây giáp xã Long Thuận
- Phía Nam giáp xã Phước Chỉ
- Phía Bắc giáp xã Long Chữ và xã Thạnh Đức
Nhờ vị trí địa lý đặc biệt, Bến Cầu vừa là cửa ngõ quốc tế, vừa là vùng phát triển kinh tế năng động, gắn liền với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài, tuyến đường sắt Hồ Chí Minh – Mộc Bài, và các tuyến giao thông xuyên Á.
Đơn vị hành chính
Trước sáp nhập, huyện Bến Cầu bao gồm 1 thị trấn và 8 xã, cụ thể là: Thị trấn Bến Cầu, Xã An Thạnh, Xã Lợi Thuận, Xã Long Chữ, Xã Long Giang, Xã Long Khánh, Xã Long Phước, Xã Long Thuận, Xã Tiên Thuận.
Hạ tầng và các điểm nổi bật
Cơ sở hạ tầng
Huyện Bến Cầu sở hữu nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông nhờ vị trí nằm trên trục Quốc lộ 22A, tuyến đường huyết mạch kết nối TP. Hồ Chí Minh với Campuchia thông qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. Ngoài ra, tuyến đường Xuyên Á (ĐT 786) chạy qua địa bàn cùng với các tuyến cao tốc đang triển khai như cao tốc Hồ Chí Minh – Mộc Bài giúp Bến Cầu trở thành một điểm trung chuyển quan trọng trong khu vực.
Hệ thống cầu, đường nội huyện và liên xã đã được đầu tư mạnh mẽ, góp phần cải thiện khả năng kết nối, giảm chi phí vận tải hàng hóa. Trong những năm gần đây, cơ sở hạ tầng về điện, nước, viễn thông cũng được nâng cấp, phục vụ tốt cho sản xuất và đời sống người dân.
Đặc biệt, Bến Cầu là một trong những địa phương trọng điểm trong Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài, được Chính phủ phê duyệt với quy hoạch hiện đại, hướng đến trở thành đô thị cửa khẩu kiểu mẫu. Khu kinh tế này không chỉ tạo động lực phát triển thương mại, dịch vụ mà còn thúc đẩy sự hình thành của nhiều khu công nghiệp tập trung.
Kinh tế
Kinh tế của huyện Bến Cầu trước sáp nhập có đặc trưng đa ngành, trong đó nông nghiệp, thương mại biên giới và dịch vụ logistics đóng vai trò quan trọng. Nhờ có quỹ đất nông nghiệp rộng lớn, huyện tập trung phát triển cây lúa, bắp, mía, mì và cây cao su. Ngoài ra, nhiều hộ dân trồng cây lâu năm như cà phê, hồ tiêu, bơ, xoài, góp phần đa dạng hóa cơ cấu cây trồng.
Điểm nhấn nổi bật trong phát triển kinh tế của Bến Cầu chính là thương mại biên giới. Với cửa khẩu quốc tế Mộc Bài – một trong những cửa khẩu đường bộ lớn nhất cả nước, huyện trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa, xuất nhập khẩu sôi động giữa Việt Nam và Campuchia. Các mặt hàng xuất khẩu chủ lực gồm gạo, cao su, hồ tiêu, nông sản chế biến, trong khi hàng nhập khẩu chủ yếu là nguyên vật liệu, hàng tiêu dùng.
Thị trường bất động sản
Trong vài năm trở lại đây, huyện Bến Cầu nổi lên như một điểm nóng bất động sản nhờ sự phát triển đồng bộ của cơ sở hạ tầng và vị trí chiến lược. Giá đất tại khu vực đô thị dao động từ 25.200 đồng đến 4.500.000 đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và loại hình. Các loại hình sản phẩm bất động sản đa dạng từ đất nền, nhà phố, biệt thự, chung cư đến khu đô thị mới, đáp ứng nhu cầu cả ở thực lẫn đầu tư.
Đặc biệt, khu vực quanh cửa khẩu Mộc Bài và dọc tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài đã chứng kiến sự tăng giá mạnh mẽ, có nơi tăng hơn 35% chỉ trong vòng một năm. Sự biến động này cho thấy Bến Cầu đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Với việc hạ tầng giao thông tiếp tục được nâng cấp, cộng với định hướng phát triển Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài trở thành đô thị loại I trong tương lai, tiềm năng sinh lời từ bất động sản tại Bến Cầu được đánh giá còn rất lớn. Các nhà đầu tư, doanh nghiệp bất động sản đang tận dụng cơ hội để triển khai nhiều dự án quy mô, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế cho toàn huyện.
Định hướng phát triển năm 2030, tầm nhìn năm 2050
Giai đoạn đến năm 2030
Theo Quyết định số 207/QĐ-UBND ngày 03/02/2023 của UBND tỉnh Tây Ninh, kế hoạch sử dụng đất tại huyện Bến Cầu đến năm 2030 đã được xác định rõ ràng. Tổng diện tích đất nông nghiệp là 19.567,26 ha, đất phi nông nghiệp là 4.182,96 ha, không còn diện tích đất bỏ trống. Điều này cho thấy chính quyền đang định hướng sử dụng đất một cách bền vững và hiệu quả.
Trong kế hoạch năm 2023, huyện đã đặt mục tiêu thu hồi 237,65 ha đất nông nghiệp và 37,33 ha đất phi nông nghiệp để triển khai các dự án phát triển. Đồng thời, khoảng 311,65 ha đất nông nghiệp được chuyển sang phi nông nghiệp, phục vụ xây dựng khu công nghiệp, khu dân cư và dịch vụ.
Một trong những trọng điểm phát triển giai đoạn này chính là Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài. Tỉnh Tây Ninh và Chính phủ đang tập trung tháo gỡ vướng mắc về thủ tục hành chính, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất sạch cho các nhà đầu tư. Ngoài ra, huyện sẽ tiếp tục đầu tư hệ thống giao thông kết nối vùng, đặc biệt là tuyến cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài và đường Xuyên Á, nhằm nâng cao năng lực vận tải hàng hóa và phát triển logistics.
Xem chi tiết: Bản đồ quy hoạch huyện Bến Cầu
Tầm nhìn đến năm 2050
Định hướng phát triển đến năm 2050 của huyện Bến Cầu gắn liền với chiến lược chung của tỉnh Tây Ninh trong quy hoạch vùng Đông Nam Bộ. Theo đó, huyện sẽ phát triển theo hướng đô thị cửa khẩu quốc tế hiện đại, xanh và bền vững.
Trong tầm nhìn dài hạn, Khu kinh tế cửa khẩu Mộc Bài được định hướng trở thành trung tâm đô thị – thương mại cấp vùng, với hệ thống hạ tầng hoàn chỉnh, bao gồm cảng cạn (ICD), trung tâm logistics quốc tế, khu công nghiệp xanh và các khu đô thị thông minh. Cùng với đó, tuyến đường sắt TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài được kỳ vọng sẽ hoàn thành, kết nối trực tiếp Bến Cầu với các tuyến đường sắt quốc gia và quốc tế, mở ra không gian phát triển mới.
