Bán đất tại dự án Khu đô thị Đại Kim 2026, giá 7 tỷ - 10 tỷ

Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công là một trong những dự án đô thị trọng điểm của khu vực phía Nam Hà Nội, được quy hoạch đồng bộ với hạ tầng hiện đại và không gian sống xanh, nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển đô thị và nâng cao chất lượng đời sống cư dân.

Dự án được phát triển bởi Công ty TNHH Xây dựng Công trình Hoàng Hà , dưới sự phê duyệt quy hoạch của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hà Nội . Với tổng diện tích khoảng 110,79 ha , dự án kết hợp nhiều loại hình nhà ở như liền kề, biệt thự, nhà vườn, chung cư cao tầng và khu dịch vụ thương mại, hướng đến mục tiêu hình thành một khu đô thị đa chức năng, hiện đại và bền vững.

Đây là một trong những dự án có vai trò quan trọng trong việc kết nối khu vực Định Công – Đại Kim với trung tâm thành phố, đồng thời tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội cho khu vực phía Tây Nam Thủ đô.

VỊ TRÍ VÀ KẾT NỐI GIAO THÔNG

Dự án tọa lạc tại phường Đại Kim và Định Công , quận Hoàng Mai, Hà Nội , nằm trên trục đường vành đai 2,5 – một trong những tuyến giao thông trọng điểm của thành phố, kết nối trực tiếp khu Đầm Hồng đến Quốc lộ 1A.

Vị trí địa lý của dự án được đánh giá là “vàng” trong khu vực:

• Phía Bắc giáp tuyến đường vành đai 2,5 đang được hoàn thiện.
• Phía Nam giáp khu đô thị Bắc Linh Đàm và khu dân cư hiện hữu
• Phía Đông giáp khu dân cư Đại Kim và trại giam V26
• Phía Tây giáp sông Lừ và khu Kim Giang

Nhờ vị trí thuận lợi, cư dân Đại Kim – Định Công có thể dễ dàng kết nối đến các trục đường chính của thành phố như Giải Phóng, Nguyễn Xiển, Trường Chinh, Hoàng Đạo Thúy và Đại Cồ Việt. Thời gian di chuyển:

• Đến Trung tâm quận Thanh Xuân : 5 phút.
• Đến Bến xe Giáp Bát hoặc Nước Ngầm : 7 phút.
• Đến Trung tâm Hoàn Kiếm : 20 phút.

Khi tuyến đường vành đai 2,5 được thông suốt, cùng các tuyến metro và hệ thống đường cao tốc kết nối khu vực phía Nam, khu đô thị Đại Kim – Định Công sẽ trở thành tâm điểm phát triển mới của khu Nam Hà Nội.

 

QUY HOẠCH, KIẾN TRÚC VÀ KHÔNG GIAN SỐNG

Dự án được quy hoạch bài bản với định hướng xây dựng một khu đô thị xanh – hiện đại – thông minh , trong đó hài hòa giữa khu ở, khu thương mại dịch vụ và không gian công cộng.

• Tổng diện tích quy hoạch: 110,79 ha.
• Diện tích đất giao thông: chiếm hơn 30% tổng diện tích.
• Diện tích đất cây xanh, hồ điều hòa: hơn 20%, giúp điều tiết khí hậu và tạo cảnh quan sinh thái.
• Mật độ xây dựng: trung bình chỉ 33%, đảm bảo không gian sống thông thoáng.

Hệ thống hạ tầng kỹ thuật được xây dựng đồng bộ với đường giao thông nội khu rộng 11 – 30 m, hệ thống cấp thoát nước, điện, viễn thông và phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn đô thị loại I.

Không gian kiến trúc của dự án được thiết kế hiện đại, tối ưu hóa ánh sáng và gió tự nhiên. Các công trình nhà ở được bố trí hợp lý, xen kẽ với công viên, hồ nước và vườn cây để tạo nên môi trường sống cân bằng giữa đô thị và thiên nhiên.

CÁC LOẠI HÌNH SẢN PHẨM

Dự án Đại Kim – Định Công cung cấp nhiều loại hình sản phẩm, phù hợp với nhiều nhóm khách hàng khác nhau:

1. Nhà liền kề và shophouse:
   • Nằm dọc các trục đường chính như Nguyễn Xiển, tuyến vành đai 2,5.
   • Diện tích linh hoạt từ 80 m² – 120 m².
   • Thiết kế hiện đại, tầng trệt có thể kinh doanh hoặc cho thuê, tầng trên làm không gian sinh hoạt.
   • Phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư có nhu cầu khai thác thương mại.
2. Biệt thự và nhà vườn:
   • Diện tích rộng từ 150 m² – 300 m².
   • Có sân vườn riêng, thiết kế phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại.
   • Nằm ở các vị trí ven hồ hoặc gần công viên, đảm bảo sự yên tĩnh và riêng tư
3. Chung cư cao tầng:
   • Gồm nhiều khối nhà từ 20 – 35 tầng, bố trí dọc tuyến đường trung tâm.
   • Căn hộ diện tích 70 – 120 m², thiết kế 2 – 3 phòng ngủ, ban công rộng.
   • Hướng view đẹp, đón gió và ánh sáng tự nhiên, phù hợp với hộ gia đình trẻ.

TIỆN ÍCH NỘI KHU VÀ NGOẠI KHU

Dự án Khu đô thị Đại Kim – Định Công được đầu tư hệ thống tiện ích đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, vui chơi và giải trí của cư dân.

Tiện ích nội khu nổi bật:

• Hồ điều hòa, công viên trung tâm và đường dạo bộ ven hồ.
• Khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, sân tennis, sân bóng mini.
• Trung tâm thương mại, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, khu ẩm thực.
• Trường mầm non, trường tiểu học và trung học trong nội khu.
• Hệ thống an ninh 3 lớp với bảo vệ trực 24/7 và camera giám sát toàn khu.
   

Tiện ích ngoại khu liền kề:

• Gần các khu đô thị lớn như Linh Đàm, Bắc Linh Đàm, Kim Văn – Kim Lũ, Đại Kim.
• Tiếp cận nhanh các trường đại học như Đại học Thăng Long, Đại học Bách Khoa, Đại học Xây dựng.
• Gần bệnh viện Bạch Mai, Bệnh viện Đại học Y, Bệnh viện Đa khoa Thanh Nhàn.
• Chỉ vài phút di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Giáp Bát, Big C, Metro Hà Đông.

Với hệ thống tiện ích phong phú, Đại Kim – Định Công không chỉ là nơi để ở mà còn là một môi trường sống đáng mơ ước – nơi cư dân được tận hưởng sự tiện nghi, an toàn và gần gũi thiên nhiên.

GIÁ BÁN VÀ THỊ TRƯỜNG

Giá bán tại Đại Kim – Định Công tùy thuộc vào vị trí và loại hình sản phẩm:

• Căn hộ chung cư: khoảng 33 – 45 triệu đồng/m².
• Nhà liền kề: từ 120 – 250 triệu đồng/m², tùy mặt đường và diện tích.
• Biệt thự: từ 200 – 400 triệu đồng/m², đặc biệt các căn ven hồ có giá cao hơn.

Nhờ vị trí đẹp và tiềm năng tăng giá, Đại Kim – Định Công được đánh giá là dự án có tính thanh khoản tốt. Đặc biệt, khi tuyến đường vành đai 2,5 hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây được kỳ vọng sẽ tăng mạnh, trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư và cư dân cao cấp.

ƯU ĐIỂM NỔI BẬT VÀ TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Ưu điểm nổi bật:

• Vị trí trung tâm khu vực phía Nam Hà Nội, giao thông thuận lợi.
• Quy hoạch đồng bộ, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, tiện ích phong phú.
• Môi trường sống xanh, mật độ xây dựng thấp.
• Sản phẩm đa dạng, phù hợp nhiều phân khúc khách hàng.
• Pháp lý rõ ràng, dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết.

Tiềm năng phát triển:

• Khi tuyến đường vành đai 2,5 đi vào hoạt động, giá trị dự án sẽ gia tăng đáng kể.
• Khu vực Đại Kim – Định Công đang được định hướng phát triển thành khu đô thị mới hiện đại của Hà Nội.
• Cộng đồng cư dân văn minh, kết hợp với hạ tầng tiện ích đồng bộ sẽ giúp dự án duy trì sức hút bền vững trong dài hạn.

Khu đô thị mới Đại Kim – Định Công là biểu tượng cho mô hình phát triển đô thị hiện đại, gắn liền với triết lý sống xanh, tiện nghi và bền vững. Với vị trí chiến lược, hạ tầng hoàn thiện, pháp lý minh bạch và tiềm năng tăng giá vượt trội, dự án này xứng đáng trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng và cơ hội đầu tư sinh lời bền vững .