Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Phú Thọ giai đoạn 2021–2030 là công cụ quan trọng trong quản lý và định hướng phát triển của địa phương. Quy hoạch này vừa bảo đảm khai thác hiệu quả quỹ đất hiện có, vừa định hình không gian phát triển đô thị – dịch vụ – công nghiệp, gắn với bảo vệ môi trường và nâng cao đời sống nhân dân.

Theo kế hoạch, tổng diện tích tự nhiên của thị xã Phú Thọ là 6.520,15 ha. Trong đó:

Đất nông nghiệp: 2.716,52 ha, chiếm 41,66% tổng diện tích tự nhiên. Đây là nhóm đất nền tảng phục vụ sản xuất nông nghiệp và sinh kế của người dân.

Đất phi nông nghiệp: 3.774,61 ha, chiếm 57,89%. Quỹ đất này tập trung cho hạ tầng kỹ thuật, khu dân cư, công nghiệp, thương mại – dịch vụ và các công trình công cộng.

Đất chưa sử dụng: 29,02 ha, tương đương 0,45%. Đây là nguồn dự trữ quan trọng sẽ được đưa dần vào sử dụng trong giai đoạn tới.

Trong kỳ quy hoạch, thị xã Phú Thọ dự kiến thực hiện các điều chỉnh chủ yếu:

Chuyển đổi 1.555,09 ha đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp, trong đó có 427,88 ha đất lúa, nhằm phục vụ đô thị hóa, phát triển hạ tầng và dịch vụ.

Điều chỉnh cơ cấu 46,02 ha đất nông nghiệp trong nội bộ nhóm đất này, ví dụ chuyển đất lúa sang cây lâu năm/nuôi trồng thủy sản hoặc đất rừng sản xuất sang mục đích nông nghiệp khác, để nâng cao hiệu quả sử dụng.

Chuyển 62,70 ha đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất ở, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trong quá trình phát triển đô thị.

Đưa đất chưa sử dụng vào khai thác với 5,29 ha, toàn bộ đưa vào mục đích phi nông nghiệp, góp phần giảm đất bỏ trống và tăng hiệu quả sử dụng đất.

Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 của thị xã Phú Thọ thể hiện rõ định hướng chuyển dịch từ nông nghiệp sang đô thị – dịch vụ – công nghiệp, song vẫn giữ diện tích nông nghiệp hợp lý để đảm bảo cân bằng sinh thái và sinh kế. Sự cân đối giữa khai thác và bảo tồn tài nguyên sẽ giúp thị xã phát triển bền vững, nâng cao chất lượng sống của người dân và khẳng định vai trò là một cực tăng trưởng quan trọng của tỉnh Phú Thọ.

Chọn hình thức

Chọn loại bất động sản

Chọn khoảng giá

Chọn diện tích

Bộ lọc nâng cao

Phòng ngủ

Bán bất động sản tại Thị xã Phú Thọ, Phú Thọ, 150 - 200 m²