Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Ninh Bình đến năm 2030 được UBND tỉnh phê duyệt với định hướng phát triển đô thị trung tâm, mở rộng mạnh quỹ đất phi nông nghiệp cho thương mại – dịch vụ, công trình công cộng và hạ tầng, đồng thời giữ lại một phần đất nông nghiệp nhằm cân bằng môi trường và đảm bảo sinh kế cho người dân.

Tổng diện tích tự nhiên của thành phố Ninh Bình là 4.674,94 ha . Trong đó:

Đất nông nghiệp: 1.158,13 ha, chiếm khoảng 24,8% , chủ yếu gồm đất trồng lúa, cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản.

Đất phi nông nghiệp: 3.379,21 ha, chiếm khoảng 72,3% , bao gồm đất ở, đất công trình công cộng, khu công nghiệp, thương mại – dịch vụ, đất giao thông, công viên cây xanh và hạ tầng kỹ thuật.

Đất chưa sử dụng: 137,60 ha, chiếm khoảng 2,9% , là quỹ đất dự trữ phục vụ nhu cầu phát triển trong tương lai.

Trong giai đoạn 2021–2030, thành phố dự kiến chuyển đổi một phần đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để xây dựng các khu dân cư, mở rộng đô thị, hạ tầng giao thông và các công trình dịch vụ – thương mại. Song song, việc điều chỉnh cơ cấu đất phi nông nghiệp cũng sẽ được thực hiện để tăng diện tích đất ở, đất công cộng và không gian xanh.

Quy hoạch đến năm 2030 xác định thành phố Ninh Bình là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa và dịch vụ của tỉnh. Việc ưu tiên phát triển đất phi nông nghiệp kết hợp quản lý chặt chẽ đất nông nghiệp còn lại sẽ giúp thành phố vừa mở rộng đô thị hiện đại, vừa duy trì không gian sinh thái cân bằng, hướng tới một đô thị bền vững và văn minh.