Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Hoàng Mai đến năm 2030 thể hiện rõ phương án phân bổ quỹ đất cho từng khu vực, phù hợp với đặc thù là đô thị ven biển trẻ, đang phát triển nhanh. Quy hoạch tập trung vào phát triển công nghiệp, dịch vụ – du lịch biển, đô thị và hạ tầng kỹ thuật, đồng thời vẫn duy trì quỹ đất hợp lý cho nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản và bảo vệ môi trường sinh thái.

Tổng diện tích tự nhiên của thị xã là 16.167,27 ha , trong đó:

Đất nông nghiệp: 7.932,54 ha.

Đất phi nông nghiệp: 7.842,18 ha.

Đất chưa sử dụng: 392,55 ha.

Trong giai đoạn 2021 – 2030, thị xã Hoàng Mai dự kiến:

Chuyển khoảng 1.125,43 ha đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp để phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu đô thị, hạ tầng dịch vụ – thương mại, du lịch và các công trình dân sinh.

Thực hiện chuyển đổi cơ cấu 428,37 ha đất nông nghiệp , ưu tiên cho nuôi trồng thủy sản, cây trồng có giá trị kinh tế cao và nông nghiệp công nghệ cao.

Đưa đất chưa sử dụng vào khai thác, gồm 156,24 ha cho đất nông nghiệp và 87,42 ha cho đất phi nông nghiệp .

Đến năm 2030, thị xã Hoàng Mai định hướng trở thành đô thị ven biển hiện đại, trung tâm công nghiệp – dịch vụ và du lịch phía Bắc Nghệ An. Việc quy hoạch sử dụng đất khoa học và hợp lý sẽ giúp thị xã phát triển bền vững, nâng cao đời sống nhân dân và khẳng định vai trò là cực tăng trưởng mới của tỉnh.