Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Cam Ranh đến năm 2030 cho thấy định hướng phát triển theo hướng tăng mạnh đất đô thị, dịch vụ – công nghiệp, đồng thời mở rộng diện tích rừng sản xuất và rừng phòng hộ. Đây là cơ sở quan trọng để thành phố khai thác tiềm năng cảng biển, du lịch và công nghiệp.

Tổng diện tích tự nhiên của thành phố là 33.708,75 ha , gồm 3 nhóm đất chính:

Đất nông nghiệp : 13.766,01 ha (40,84%). Trong đó, đất trồng lúa 756,75 ha (2,24%), đất trồng cây lâu năm 1.741,10 ha (5,17%), đất rừng phòng hộ 3.075,61 ha (9,12%) và đất rừng sản xuất 6.233,35 ha (18,49%). Diện tích đất nuôi trồng thủy sản giảm mạnh, còn 164,50 ha (0,49%).

Đất phi nông nghiệp : 19.716,17 ha (58,49%). Nổi bật là đất quốc phòng 7.990,48 ha (23,70%), đất thương mại – dịch vụ 1.465,27 ha (4,35%), đất phát triển hạ tầng 4.228,19 ha (12,54%), đất ở đô thị 2.186,59 ha (6,49%) và đất ở nông thôn 358,25 ha (1,06%). Đáng chú ý, đất khu vui chơi giải trí công cộng tăng mạnh lên 834,21 ha (2,47%), phản ánh định hướng phát triển đô thị du lịch – dịch vụ.

Đất chưa sử dụng : giảm mạnh từ hơn 6.300 ha xuống còn 226,57 ha (0,67%), gần như toàn bộ quỹ đất được khai thác cho sản xuất và đô thị hóa.

Với quy hoạch này, thành phố Cam Ranh được định hướng trở thành trung tâm phát triển công nghiệp – dịch vụ cảng biển, gắn với du lịch và đô thị hóa, đồng thời đảm bảo cân bằng sinh thái nhờ mở rộng rừng phòng hộ và rừng sản xuất.