Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Buôn Ma Thuột đến năm 2030 được định hướng phát triển đô thị hiện đại, trở thành trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học – kỹ thuật của tỉnh Đắk Lắk và vùng Tây Nguyên. Quy hoạch này tạo cơ sở pháp lý quan trọng cho công tác quản lý, giao đất, cho thuê đất, cũng như thu hút đầu tư vào các lĩnh vực then chốt.

Tổng diện tích tự nhiên của thành phố Buôn Ma Thuột là 37.732,04 ha , được phân bổ theo cơ cấu như sau:

Đất nông nghiệp : khoảng 23.512 ha , chiếm 62,3% . Chủ yếu là đất trồng cây công nghiệp lâu năm (cà phê, hồ tiêu, cao su), đất trồng cây hàng năm khác, cùng một phần diện tích đất nông nghiệp phục vụ thủy sản và chăn nuôi.

Đất phi nông nghiệp : khoảng 14.175 ha , chiếm 37,6% . Bao gồm đất ở đô thị, đất quốc phòng – an ninh, đất khu – cụm công nghiệp, đất thương mại – dịch vụ, đất công trình công cộng (giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao), cùng hệ thống đất hạ tầng kỹ thuật – xã hội.

Đất chưa sử dụng : khoảng 44 ha , chiếm 0,12% , là quỹ đất dự phòng nhỏ, sẽ được đưa dần vào khai thác cho các mục đích phù hợp.

Trong giai đoạn 2021 – 2030, thành phố Buôn Ma Thuột định hướng:

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất : giảm dần tỷ trọng đất nông nghiệp, đặc biệt là các diện tích kém hiệu quả, để bổ sung quỹ đất cho phát triển công nghiệp, thương mại – dịch vụ, hạ tầng đô thị và khu dân cư mới.

Tăng cường diện tích đất phi nông nghiệp : ưu tiên cho đất ở đô thị, hạ tầng giao thông, công trình xã hội, không gian xanh và các dự án dịch vụ – thương mại, phù hợp với lộ trình nâng cấp đô thị loại I.

Khai thác quỹ đất chưa sử dụng : đưa vào các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, nhất là bố trí cho các công trình công cộng và mở rộng các khu đô thị mới.

Đến năm 2030, với tỷ lệ đất phi nông nghiệp tăng mạnh, Buôn Ma Thuột sẽ có điều kiện thuận lợi để phát triển thành đô thị trung tâm vùng Tây Nguyên , gắn kết với các vùng kinh tế trọng điểm trong nước và hội nhập quốc tế.

Thị Xã Buôn Hồ

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị xã Buôn Hồ đến năm 2030 được xây dựng với mục tiêu phát triển đô thị gắn với trung tâm kinh tế – xã hội phía Bắc tỉnh Đắk Lắk, đồng thời đảm bảo cân đối quỹ đất cho nông nghiệp, công nghiệp, thương mại – dịch vụ và hạ tầng kỹ thuật – xã hội. Quy hoạch này là cơ sở quan trọng để định hướng không gian phát triển, quản lý sử dụng đất hiệu quả và phục vụ cho công tác giao đất, cho thuê đất trong thời gian tới.

Tổng diện tích tự nhiên của thị xã Buôn Hồ là 28.260,99 ha , được phân bổ theo cơ cấu:

Đất nông nghiệp : 22.704,76 ha, chiếm 80,34% , chủ yếu là đất trồng cây lâu năm (19.528,83 ha), đất trồng lúa (1.489,19 ha), đất cây hàng năm khác (1.325,98 ha), cùng một phần đất nuôi trồng thủy sản và đất nông nghiệp khác.

Đất phi nông nghiệp : 5.547,92 ha, chiếm 19,63% , bao gồm đất quốc phòng – an ninh, đất cụm công nghiệp, thương mại – dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, đất hạ tầng, đất ở (nông thôn và đô thị), đất công trình công cộng (giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao), đất khu vui chơi, công trình năng lượng, cùng các loại đất chuyên dùng khác.

Đất chưa sử dụng : 8,31 ha, chiếm 0,03% , gần như toàn bộ diện tích tự nhiên đã được đưa vào khai thác, quỹ đất dự phòng rất nhỏ.

Trong giai đoạn quy hoạch 2021 – 2030, thị xã Buôn Hồ tập trung:

Giảm tỷ lệ đất nông nghiệp , nhất là diện tích cây lâu năm kém hiệu quả, để bổ sung quỹ đất phát triển đô thị, hạ tầng giao thông và dịch vụ – thương mại.

Tăng mạnh đất phi nông nghiệp , trong đó đáng chú ý là mở rộng đất ở đô thị lên 720,28 ha, đất hạ tầng giao thông lên 1.964,45 ha, và đất khu vui chơi – giải trí công cộng đạt 141,35 ha.

Đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng hợp lý , ưu tiên cho các mục tiêu phát triển công cộng và hạ tầng.

Quy hoạch đến năm 2030 sẽ giúp thị xã Buôn Hồ định hình rõ nét vai trò là đô thị động lực phía Bắc tỉnh Đắk Lắk, với định hướng phát triển bền vững, gắn kết nông nghiệp, công nghiệp chế biến, thương mại – dịch vụ và không gian đô thị văn minh hiện đại.