Bán chung cư căn hộ tại dự án Hinode Royal Park 2025

Tổng quan dự án

Dự án Hinode Royal Park – Khu đô thị Kim Chung – Di Trạch do Tổng Công ty Cổ phần Thương mại Xây dựng Vietracimex làm chủ đầu tư, nằm trên trục Quốc lộ 32, xã Kim Chung – Di Trạch, huyện Hoài Đức, Hà Nội . Đây là một trong những dự án đô thị có quy mô lớn bậc nhất phía Tây Thủ đô với diện tích 146,8 ha , được định hướng trở thành đại đô thị kiểu mẫu nhờ quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và thiết kế mang tính biểu tượng.

Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất:

• Cảnh quan, cây xanh & mặt nước: 41,45 ha (28%)
• Khu biệt thự: 12,91 ha (8%)
• Nhà liền kề: 20,3 ha (14%)
• Nhà ở cao tầng: 8,24 ha (6%)

Đơn vị tham gia quy hoạch & thiết kế đều là các tên tuổi lớn: Viện Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, PENTAGO, Archicentre (Malaysia), Gensler (Singapore) , đảm bảo tính đồng bộ và hiện đại.

Pháp lý dự án đã hoàn thiện, hình thức sở hữu sổ đỏ lâu dài . Đây là yếu tố quan trọng khiến Hinode Royal Park trở thành lựa chọn an toàn và bền vững cho cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở.

Vị trí chiến lược

Hinode Royal Park nằm ngay trên trục Quốc lộ 32 , một trong những tuyến đường huyết mạch phía Tây, kết nối Hà Nội với các tỉnh Tây Bắc.

• Phía Đông Bắc: Giáp Quốc lộ 32
• Phía Tây Bắc: Giáp đất canh tác phường Đức Giang
• Phía Đông Nam: Giáp quận Nam Từ Liêm (cũ) và đường Vành đai 3.5
• Phía Tây Nam: Giáp khu dân cư hiện hữu

Khoảng cách kết nối từ dự án:

• 10 phút tới Mỹ Đình (bến xe, sân vận động quốc gia, trung tâm hội nghị Quốc gia)
• 14 km tới Hồ Hoàn Kiếm
• 35 phút tới Sân bay Nội Bài
• Gần các trục giao thông huyết mạch: Đại lộ Thăng Long, Phạm Văn Đồng, đường 70A

Đặc biệt, Hoài Đức chuẩn bị lên quận là cú hích lớn cho giá trị BĐS tại đây, giúp dự án hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng và hành chính.

Quy hoạch và kiến trúc

Hinode Royal Park được phát triển theo mô hình “đa văn hóa – đa phong cách kiến trúc” , tạo nên dấu ấn khác biệt:

• Greek Style – Hy Lạp cổ điển: sang trọng, lộng lẫy, đậm chất thần thoại
• Indochine Style – Đông Dương: hoài cổ nhưng tinh tế
• England Style – Anh quốc: dáng dấp London giữa lòng Hà Nội
• Italian Style – Ý: mạnh mẽ, cá tính
• Japanese Style – Nhật Bản: tối giản, huyền bí, tinh tế

Mỗi phân khu mang một cá tính riêng nhưng tổng thể vẫn hài hòa, hiện đại, thể hiện sự đầu tư công phu và tầm nhìn dài hạn của chủ đầu tư.

Các loại hình sản phẩm

Biệt thự đơn lập

• Diện tích: 200 – 300m²
• Thiết kế: 3 – 4 tầng nổi + 1 tầng hầm
• Kiến trúc tân cổ điển, nhiều căn có hồ bơi riêng, sân vườn rộng
• Giá bán: từ 6 – 6,5 tỷ đồng/lô

Biệt thự song lập

• Diện tích: 150 – 200m²
• Thiết kế: 3 – 4 tầng, không gian mở, ban công rộng
• Giá bán: từ 6,5 – 7 tỷ đồng/lô

Nhà liền kề

• Diện tích: 90 – 121m²
• Xây dựng 5 tầng + 1 tum
• Mặt tiền 5 – 7,5m, kiến trúc hiện đại
• Giá bán: từ 5 – 5,5 tỷ đồng/lô

Shophouse

• Diện tích: 75 – 120m²
• Thiết kế: 5 tầng + 1 tum
• Mặt tiền 6 – 7,5m, phù hợp kinh doanh & cho thuê
• Giá bán: từ 7 – 10 tỷ đồng/căn

Căn hộ chung cư

• 18 tòa, cao 12 – 25 tầng
• Diện tích: 48 – 98m², thiết kế 1 – 3 phòng ngủ
• Không gian thông minh, đón ánh sáng & gió tự nhiên
• Giá bán: từ 1,2 – 1,3 tỷ đồng/căn

Tiện ích đồng bộ

Tiện ích nội khu

• Công viên trung tâm 6 ha , trong đó 2 ha mặt nước
• Quảng trường bản đồ 6.000m² , điểm nhấn với tượng Nữ thần Tự do cao 5m
• Clubhouse 1 ha : Gym 780m², bể bơi trong nhà & ngoài trời, khu vui chơi trẻ em 2.000m²
• 8 sân chơi trẻ em, 2 khu thể thao ngoài trời, 10 khu BBQ
• Trường học, mầm non, trung tâm thương mại, y tế, spa, Onsen
• Hệ thống hầm & bãi đỗ xe quy mô lớn

Tiện ích ngoại khu

• Gần sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Big C, Aeon Mall Hà Đông
• Hưởng trọn hạ tầng đồng bộ khi Hoài Đức lên quận

Giá bán & so sánh thị trường

Giá bán Hinode Royal Park hiện tại:

• Biệt thự đơn lập: từ 6 – 6,5 tỷ/lô
• Biệt thự song lập: từ 6,5 – 7 tỷ/lô
• Nhà liền kề: từ 5 – 5,5 tỷ/lô
• Shophouse: từ 7 – 10 tỷ/căn
• Chung cư: từ 1,2 – 1,3 tỷ/căn
  

So sánh với các dự án lân cận (bán kính 5 – 7 km):

• Splendora Bắc An Khánh: 50 – 55 triệu/m²
• Geleximco Lê Trọng Tấn: 25 – 32 triệu/m²
• Vinhomes Wonder Park Đan Phượng: 40 triệu/m²
• Hà Đô Charm Villas: 31 triệu/m²
• Dương Nội: 54 triệu/m²

👉 Có thể thấy, với mức giá chỉ từ 5 – 7 tỷ cho liền kề, biệt thự và 1,2 tỷ cho căn hộ , Hinode Royal Park có giá bán cạnh tranh , dư địa tăng giá lớn khi hạ tầng hoàn thiện và Hoài Đức chính thức lên quận.

Tiềm năng đầu tư

1. Gia tăng giá trị: Hoài Đức lên quận, hạ tầng đồng bộ → giá đất tăng mạnh.
2. Thanh khoản cao: Sản phẩm đa dạng, phù hợp cả đầu tư & ở thực.
3. Sinh lời kép:
   • Shophouse & liền kề khai thác kinh doanh/cho thuê.
   • Biệt thự & căn hộ gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
4. Cộng đồng đẳng cấp: Tập trung giới trí thức, doanh nhân thành đạt, tạo nên giá trị lâu dài.

Hinode Royal Park – Kim Chung Di Trạch là một trong những dự án đô thị lớn & tiềm năng nhất phía Tây Hà Nội , sở hữu:

• Vị trí chiến lược ngay cửa ngõ thủ đô
• Quy mô gần 150 ha, quy hoạch đồng bộ
• Đa dạng loại hình sản phẩm
• Tiện ích toàn diện, hiện đại
• Giá bán cạnh tranh so với khu vực

Đây là lựa chọn an cư lý tưởng cho gia đình thành đạt và kênh đầu tư sinh lời bền vững , xứng đáng để trở thành “đô thị của tương lai” tại phía Tây Hà Nội .